| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 348 m² |
| बेडरूम | 11 |
| कमरे | 17 |
|---|---|
| बाथरूम | 7 |
| प्लॉट क्षेत्र | 763 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 348 m² |
| खरीद मूल्य | 675.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,941.89 €/m² |
| आयोग | 5,95% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्या आप शांत स्थान पर निवेश की तलाश में हैं? तो FALC Immobilien Heilbronn के Andreas Franzke के पास शायद आपके लिए बिल्कुल सही विकल्प है!
Boxberg के एक शांत क्षेत्र में 1969 में निर्मित यह बहु-परिवारिक भवन स्थित है, जिसका 2012 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और इसमें 7 आवासीय इकाइयाँ हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल लगभग 30 m² से 80 m² तक है, जो एक से चार कमरों में विभाजित है, साथ ही एक बाथरूम है, जिसमें बाथटब या शॉवर, वॉशबेसिन, WC और खिड़की है। इसके अलावा, सभी सैनिटरी कमरों में हल्के टाइल वाले फर्श हैं, जो कमरों को आकर्षक रूप देते हैं। दूसरी ओर, रहने के कमरों में अधिकांशतः लकड़ी जैसी बनावट वाले सुंदर लैमिनेट फर्श हैं। पाँच अपार्टमेंट विशेष रूप से आकर्षक हैं, क्योंकि इनमें दक्षिण या पश्चिम दिशा में आरामदायक बालकनी है, जो ताज़ी हवा में समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
वर्तमान में सात में से छह अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं, जिससे एक स्थिर आय का स्रोत मिलता है। वर्तमान मासिक किराया आय 3.225 € है, जो इस संपत्ति को निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
यह बहु-परिवारिक भवन एक व्यावहारिक तहखाना क्षेत्र प्रदान करता है, जो निवासियों को अतिरिक्त भंडारण स्थान देता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष है, जिसका उपयोग निजी वस्तुओं या मौसमी सामान रखने के लिए आदर्श रूप से किया जा सकता है।
घर की ऊर्जा आपूर्ति के लिए एक संयुक्त हीटिंग समाधान उपयोग किया जाता है: 2023 की आधुनिक एयर/वॉटर हीट पंप मुख्य रूप से भवन को गर्म करती है। कम बाहरी तापमान पर इसे 2023 में नई स्थापित Vaillant गैस सेंट्रल हीटिंग द्वारा अतिरिक्त सहायता मिलती है, जो अपार्टमेंटों के रेडिएटरों को गर्मी प्रदान करती है। गर्म पानी की आपूर्ति अलग-अलग इलेक्ट्रिक बॉयलरों के माध्यम से होती है।
खिड़कियाँ दोहरी इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली हैं, जिससे रहने का आराम बढ़ता है और ऊर्जा की बचत में योगदान मिलता है। शटर गर्म दिनों में सुखद वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
खिड़कियाँ, बालकनी और प्रवेश द्वार तथा छत को 2012 में नवीनीकृत किया गया और अग्रभाग पर नया पेंट किया गया।
इस प्रस्ताव को एक गैराज पूरा करता है, जो कार या बागवानी उपकरण रखने के लिए उपयुक्त है, साथ ही एक विशाल बगीचा भी है।
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