| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 348 m² |
| غرف نوم | 11 |
| غرفة | 17 |
|---|---|
| الحمامات | 7 |
| مساحة الأرض | 763 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 348 m² |
| سعر البيع | 675.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,941.89 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحثون عن استثمار في موقع هادئ؟ إذن قد يكون لدى أندرياس فرانزكه من FALC Immobilien Heilbronn ما يناسبكم تمامًا!
يقع المنزل متعدد الشقق المعروض، والمبني عام 1969، في منطقة هادئة من بوكسبرغ. وقد خضع لترميم شامل عام 2012، ويضم 7 وحدات سكنية. تتراوح مساحة كل شقة من حوالي 30 م² إلى 80 م²، موزعة على غرفة واحدة إلى أربع غرف، بالإضافة إلى حمّام مجهز بحوض استحمام أو دش، ومغسلة، ومرحاض، ونافذة. كما أن جميع الحمّامات مجهزة بأرضيات من البلاط الفاتح، مما يمنح الغرف مظهرًا ودودًا. أما غرف المعيشة فتتميز في معظمها بأرضيات لامينيت جميلة بمظهر الخشب. وتزداد جاذبية خمس شقق بفضل شرفة مريحة ذات اتجاه جنوبي أو غربي، تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
حاليًا، تم تأجير ست شقق من أصل سبع، مما يوفر مصدر دخل مستقرًا. وتبلغ إيرادات الإيجار الشهرية حاليًا 3.225 €، الأمر الذي يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين.
يوفر المنزل متعدد الشقق قبوًا عمليًا يمنح السكان مساحة تخزين إضافية. ولكل شقة غرفة قبو خاصة بها، يمكن استخدامها بشكل مثالي لحفظ الأغراض الشخصية أو المستلزمات الموسمية.
يُستخدم لتزويد المنزل بالطاقة نظام تدفئة مركب: إذ تتولى مضخة حرارية حديثة للهواء/الماء من عام 2023 تدفئة المبنى بشكل أساسي. وعند انخفاض درجات الحرارة الخارجية، تدعمها تدفئة مركزية تعمل بالغاز من Vaillant، جديدة أيضًا في عام 2023، وتزود أجهزة التدفئة في الشقق بالحرارة. ويتم توفير الماء الساخن عبر سخانات كهربائية منفصلة.
النوافذ مزودة بزجاج عازل مزدوج، مما يزيد من راحة السكن ويساهم في توفير الطاقة. وتوفر الستائر الدوارة أجواءً مريحة في الأيام الحارة.
تم تجديد النوافذ وأبواب الشرفات والمدخل، وكذلك السقف، عام 2012، كما أُعيد طلاء الواجهة.
ويكتمل العرض بمرآب مناسب لإيقاف سيارة أو تخزين معدات الحدائق، بالإضافة إلى حديقة واسعة.
هل يبدو العرض مثيرًا لاهتمامكم؟ إذن تواصلوا معنا للحصول على مزيد من المعلومات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
