| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 348 m² |
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 17 |
|---|---|
| Bagni | 7 |
| Superficie di trama | 763 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 348 m² |
| Prezzo di acquisto | 675.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.941,89 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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In una zona tranquilla di Boxberg si trova il condominio proposto, risalente al 1969, completamente ristrutturato nel 2012 e dotato di 7 unità abitative. Ogni appartamento dispone di una superficie abitabile da circa 30 m² fino a 80 m², distribuita da uno a quattro locali, oltre a un bagno dotato di vasca o doccia, lavabo, WC e finestra. Inoltre, tutti i locali sanitari sono dotati di pavimenti in piastrelle dai colori chiari, che conferiscono agli ambienti un aspetto luminoso e accogliente. Gli ambienti abitativi, invece, dispongono per la maggior parte di bei pavimenti in laminato effetto legno. Cinque appartamenti risultano particolarmente attrattivi grazie a un accogliente balcone esposto a sud o a ovest, ideale per soffermarsi all’aria aperta.
Attualmente sei dei sette appartamenti sono affittati, offrendo una fonte di reddito stabile. I proventi mensili degli affitti ammontano attualmente a 3.225 €, rendendo l’immobile particolarmente interessante per gli investitori.
Il condominio dispone di una pratica area cantina, che offre agli abitanti ulteriore spazio di deposito. Ciascun appartamento dispone di una propria cantina, ideale per conservare oggetti personali o articoli stagionali.
Per l’approvvigionamento energetico dell’edificio viene utilizzata una soluzione di riscaldamento combinata: una moderna pompa di calore aria/acqua del 2023 provvede principalmente al riscaldamento dell’edificio. In presenza di basse temperature esterne, viene inoltre supportata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas Vaillant, anch’esso nuovo del 2023, che fornisce calore ai radiatori degli appartamenti. L’acqua calda viene prodotta tramite boiler elettrici separati.
Le finestre sono dotate di doppi vetri isolanti, aumentando il comfort abitativo e contribuendo al risparmio energetico. Le tapparelle garantiscono un’atmosfera piacevole nelle giornate calde.
Le finestre, le porte dei balconi e d’ingresso, nonché il tetto, sono stati rinnovati nel 2012 e la facciata è stata ridipinta.
L’offerta è completata da un garage, adatto al parcheggio di un’auto o al deposito di attrezzi da giardino, nonché da un ampio giardino.
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