Vogelperspektive zum Chiemsee
Größe Grundstück 510m2
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 510 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 579.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBouwgrondkoopje nabij het meer – direct bebouwbaar en zonder makelaarscourtage!
Bouwen in plaats van lang wachten: Te koop aangeboden wordt een aantrekkelijk, reeds feitelijk gesplitst bouwperceel op een gewilde locatie – op slechts ongeveer 500 meter van het meer en buiten het overstromingsrisicogebied.
Het perceel is ideaal voor de bouw van een eengezinswoning. De belangrijkste voorbereidende werkzaamheden zijn al uitgevoerd:
- 510 m² perceeloppervlakte
- Slechts € 579.000 koopprijs
- Geen koperscourtage
- Geldige bouwvergunning aanwezig
- Bodemonderzoek reeds uitgevoerd
- Onderzoek naar verontreinigde locaties zonder bijzonderheden
- Bestaande bebouwing vakkundig gesloopt
- Eigen perceelnummer door feitelijke splitsing
- Directe start van de bouw mogelijk
Uw grote prijs- en tijdvoordeel
Sloop, onderzoek, planning en vergunning zijn al geregeld en inbegrepen in de koopprijs. Daarmee bespaart u niet alleen aanzienlijke extra kosten, maar ook vele maanden planning en wachttijd.
Direct van de eigenaar – zonder makelaarscourtage!
U koopt rechtstreeks van ons als eigenaar en bespaart daardoor de extra makelaarscourtage. Een zeldzame kans voor iedereen die de droom van een eigen huis in de directe nabijheid van het meer wil verwezenlijken.
Verhuizen begint met de eerste stap: verzeker u van dit bouwrijpe perceel voordat iemand anders dat doet!
Overtuig uzelf persoonlijk van de locatie en het potentieel. Wij kijken uit naar uw aanvraag en maken graag op korte termijn een bezichtigingsafspraak.
Zonder makelaarscourtage kopen – tegen een vaste prijs bouwen
U koopt het perceel rechtstreeks van de eigenaar en zonder makelaarscourtage – en bespaart daardoor meerdere duizenden euro's.
Indien gewenst wordt de bouw van het huis uitgevoerd via een afzonderlijke aannemingsovereenkomst met een traditioneel familiebedrijf – inclusief vasteprijsgarantie en gegarandeerde opleverdatum.
Uw voordeel: de aankoop van het perceel en de bouw van het huis blijven contractueel gescheiden. Dit zorgt voor maximale transparantie, planningszekerheid en flexibiliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen met uitzicht op de bergen – tussen Prien, Rimsting en de Chiemsee:
Het bouwperceel ligt idyllisch en aangenaam teruggetrokken tussen Prien en Rimsting – weg van de toeristische drukte en toch uitstekend bereikbaar. Hier geniet u van veel privacy, een natuurrijke omgeving en een aantrekkelijk uitzicht op de Beierse bergen.
Treinverbinding in de buurt – bosstrook als natuurlijke geluidswering:
De spoorlijn ligt op ongeveer 300 meter afstand. De tussenliggende bosstrook vormt een natuurlijke bufferzone en absorbeert een groot deel van het treinlawaai. Daardoor voegt de spoorlijn zich naar onze waarneming als een ondergeschikte geluidsachtergrond in de omgeving. Tegelijkertijd profiteert u van de comfortabele treinverbinding richting Rosenheim en München.
Het centrum van Prien met station, winkels, artsen, scholen en horeca ligt op slechts ongeveer 1,9 kilometer afstand en is in enkele minuten bereikbaar.
Prien en de Chiemsee – het „Dolce Vita“ van Beieren:
Prien am Chiemsee behoort tot de populairste woon- en vakantiebestemmingen in het Opper-Beierse district Rosenheim. Het traditionele kuuroord met lucht- en Kneippbehandelingen betovert met zijn unieke combinatie van meer, bergen, natuur en uitstekende infrastructuur.
De Chiemsee ligt vrijwel voor de deur. Het hele jaar door brengen lijnschepen bezoekers naar het beroemde Herreninsel en het idyllische Fraueninsel. Restaurants, gezellige cafés, traditionele herbergen en biertuinen direct aan het water zorgen voor een echt vakantiegevoel in het dagelijks leven.
Wonen waar anderen vakantie vieren:
Of het nu gaat om livemuziek, theater, tentoonstellingen, sprookjesopera of regionale evenementen – de evenementenkalender van Prien biedt het hele jaar door een gevarieerd programma. Musea en talrijke culturele voorzieningen maken de uitzonderlijk hoge levenskwaliteit compleet.
Ook op sportief gebied blijven er nauwelijks wensen onvervuld:
- Zeilen, surfen en talrijke andere watersporten
- Zwemmen en wellness in de „Prienavera“ met aangrenzend strandbad
- Tennis, golf en paardrijden
- Fietsen rond de Chiemsee
- Wandelen en mountainbiken met een schitterend Alpenpanorama
- Langlaufen op talrijke loipes in een prachtig natuurlandschap
- In de winter nodigen het besneeuwde landschap en de sfeervolle kerstmarkt uit tot gezellige wandelingen.
- In de zomer geniet u van het onvergelijkbare levensgevoel aan het meer.
Uitstekende infrastructuur voor het hele gezin:
Prien beschikt over een uitgebreide winkelvoorzieningen, ziekenhuizen, medisch specialisten en een zeer goede medische zorg. Alle soorten vervolgonderwijs zijn direct ter plaatse aanwezig – een bijzonder voordeel voor gezinnen.
Een zeldzame gelegenheid: dicht bij de natuur en privé wonen, genieten van het uitzicht op de bergen en tegelijkertijd slechts enkele minuten verwijderd zijn van het levendige centrum en de Chiemsee.
