Vogelperspektive zum Chiemsee
Größe Grundstück 510m2
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 510 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGöl yakınında uygun fiyatlı arsa – hemen inşaata hazır ve komisyonsuz!
Uzun süre beklemek yerine inşa edin: Aranan bir konumda, gerçek parsel bölünmesiyle ayrılmış, hâlihazırda imara hazır ve cazip bir arsa satışa sunulmaktadır – gölden yalnızca yaklaşık 500 metre uzaklıkta ve taşkın riski bölgesi dışında.
Arsa, müstakil bir ev inşa etmek için idealdir. Önemli ön çalışmalar zaten tamamlanmıştır:
- 510 m² arsa alanı
- Yalnızca 579.000 € satın alma bedeli
- Alıcı komisyonu yok
- Geçerli yapı ruhsatı mevcut
- Zemin etüdü zaten hazırlanmış
- Eski kirleticiler araştırması herhangi bir bulgu olmadan tamamlandı
- Mevcut eski yapı usulüne uygun şekilde yıkıldı
- Gerçek parsel bölünmesi sayesinde kendine ait parsel numarası
- İnşaata hemen başlanabilir
Büyük fiyat ve zaman avantajınız
Yıkım, inceleme, planlama ve ruhsat işlemleri tamamlanmış olup satın alma bedeline dahildir. Böylece yalnızca önemli ek masraflardan değil, aynı zamanda aylar süren planlama ve bekleme süresinden de tasarruf edersiniz.
Doğrudan mal sahibinden – emlakçı komisyonu yok!
Satın almayı doğrudan mal sahibi olarak bizden gerçekleştirir ve böylece ek emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz. Gölün hemen yakınında kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen herkes için nadir bir fırsat.
Taşınmak ilk adımla başlar: İnşaata hazır bu arsayı, başkası almadan güvence altına alın!
Konumu ve potansiyeli bizzat görün. Talebinizi bekliyor ve kısa süre içinde bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyuyoruz.
Komisyonsuz satın alın – sabit fiyatla inşa edin
Arsayı doğrudan sahibinden ve emlakçı komisyonu ödemeden satın alırsınız – böylece birkaç bin Euro tasarruf edersiniz.
Talep üzerine ev inşaatı, sabit fiyat garantisi ve garantili teslim tarihi dahil olmak üzere, köklü bir aile şirketiyle yapılacak ayrı bir eser sözleşmesi kapsamında gerçekleştirilebilir.
Avantajınız: Arsa satın alımı ve ev inşaatı sözleşme bakımından ayrı tutulur. Bu, maksimum şeffaflık, planlama güvenliği ve esneklik sağlar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dağ manzaralı huzurlu yaşam – Prien, Rimsting ve Chiemsee arasında:
İnşaat arsası, Prien ile Rimsting arasında pastoral ve hoş bir şekilde geride konumlanmış olup turistik yoğunluktan uzakta, ancak yine de mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Burada yüksek düzeyde mahremiyetin, doğaya yakın bir çevrenin ve Bavyera dağlarına uzanan etkileyici manzaranın keyfini çıkarırsınız.
Yakında tren bağlantısı – doğal gürültü koruması olarak orman şeridi:
Demiryolu hattı yaklaşık 300 metre mesafeden geçmektedir. Aradaki orman şeridi doğal bir tampon bölge oluşturur ve tren gürültüsünün büyük bölümünü emer. Bu nedenle, algımıza göre demiryolu hattı çevreye ikincil bir ses unsuru olarak uyum sağlamaktadır. Aynı zamanda Rosenheim ve Münih yönünde konforlu tren bağlantısından yararlanırsınız.
Prien’in tren istasyonu, alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve restoranların bulunduğu merkezine yalnızca yaklaşık 1,9 kilometre mesafededir ve birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Prien ve Chiemsee – Bavyera’nın „Dolce Vita“sı:
Chiemsee kıyısındaki Prien, Yukarı Bavyera’daki Rosenheim ilçesinin en popüler yerleşim ve tatil beldelerinden biridir. Geleneksel hava ve Kneipp tedavi merkezi, göl, dağlar, doğa ve mükemmel altyapının eşsiz birleşimiyle büyülemektedir.
Chiemsee neredeyse kapınızın önündedir. Düzenli sefer yapan gemiler, yıl boyunca ziyaretçileri ünlü Herreninsel’e ve pastoral Fraueninsel’e götürür. Doğrudan su kenarındaki restoranlar, keyifli kafeler, geleneksel hanlar ve bira bahçeleri günlük yaşamda gerçek bir tatil hissi sağlar.
Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşamak:
Canlı müzik, tiyatro, sergiler, masal operası veya bölgesel etkinlikler – Prien’in etkinlik takvimi yıl boyunca çeşitli bir program sunar. Müzeler ve çok sayıdaki kültürel etkinlik, olağanüstü yüksek yaşam kalitesini tamamlar.
Spor açısından da neredeyse hiçbir isteğiniz karşılıksız kalmaz:
- Yelken, sörf ve çok sayıda diğer su sporu
- Bağlı plaj tesisiyle birlikte „Prienavera“da yüzme ve wellness
- Tenis, golf ve binicilik
- Chiemsee çevresinde bisiklet sürme
- Muhteşem Alpler manzarası eşliğinde yürüyüş ve dağ bisikleti
- Harika doğa manzarasında çok sayıdaki kayaklı koşu parkurunda kayaklı koşu
- Kışın karla kaplı manzara ve atmosferik Christkindlmarkt, keyifli yürüyüşlere davet eder.
- Yazın göl kenarındaki eşsiz yaşam duygusunun tadını çıkarırsınız.
Tüm aile için mükemmel altyapı:
Prien’de bir kapsamlı perakende alışveriş olanakları, hastaneler, uzman doktorlar ve çok iyi tıbbi bakım. Tüm ileri eğitim veren okul türleri doğrudan yerleşim yerinde mevcuttur – aileler için özel bir avantaj.
Nadir bir fırsat: doğayla iç içe ve özel bir şekilde yaşamak, dağ manzarasının keyfini çıkarmak ve aynı zamanda hareketli yerleşim merkezi ile Chiemsee’ye yalnızca birkaç dakika uzaklıkta olmak.
