Vogelperspektive zum Chiemsee
Größe Grundstück 510m2
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|
| Zona de terreno | 510 m² |
|---|
| Precio de compra | 579.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Ganga inmobiliaria cerca del lago: edificable de inmediato y sin comisión!
Construir en lugar de esperar mucho tiempo: se vende un atractivo solar edificable, ya segregado físicamente, en una ubicación muy solicitada: a solo unos 500 metros del lago y fuera de la zona de riesgo de inundación.
El terreno es ideal para construir una vivienda unifamiliar. Los trabajos preliminares más importantes ya están realizados:
- 510 m² de superficie del terreno
- Precio de compra: solo 579.000 €
- Sin comisión para el comprador
- Licencia de obra válida disponible
- Estudio geotécnico ya realizado
- Investigación de posibles contaminantes sin hallazgos
- Construcción existente demolida profesionalmente
- Número de parcela propio mediante segregación física
- Posibilidad de comenzar las obras de inmediato
Su gran ventaja en precio y tiempo
La demolición, la investigación, la planificación y la autorización ya están completadas e incluidas en el precio de compra. Así no solo ahorra considerables costes adicionales, sino también muchos meses de planificación y espera.
Directamente del propietario: ¡sin comisión de agencia!
Compra directamente de nosotros como propietarios y se ahorra la comisión adicional de la agencia inmobiliaria. Una oportunidad poco frecuente para todos aquellos que desean hacer realidad el sueño de tener su propia casa a непосредственной cercanía del lago.
Mudarse comienza con el primer paso: ¡asegúrese este terreno listo para construir antes de que lo haga otra persona!
Convénzase personalmente de la ubicación y el potencial. Esperamos su consulta y estaremos encantados de concertar una visita con poca antelación.
Comprar sin comisión: construir a precio fijo
Adquiere el terreno directamente del propietario y sin comisión de agencia, ahorrando así varios miles de euros.
Si lo desea, la construcción de la casa se realizará mediante un contrato de obra independiente con una empresa familiar de larga tradición, incluida una garantía de precio fijo y una fecha de finalización garantizada.
Su ventaja: la compra del terreno y la construcción de la casa permanecen separadas contractualmente. Esto proporciona la máxima transparencia, seguridad en la planificación y flexibilidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir tranquilamente con vistas a las montañas – entre Prien, Rimsting y el lago Chiemsee:
El terreno edificable se encuentra en un entorno idílico y agradablemente apartado entre Prien y Rimsting, alejado del bullicio turístico y, sin embargo, excelentemente comunicado. Aquí disfrutará de un alto grado de privacidad, un entorno cercano a la naturaleza y unas atractivas vistas a los Alpes bávaros.
Conexión ferroviaria cercana – franja de bosque como protección acústica natural:
La línea ferroviaria discurre a unos 300 metros de distancia. La franja de bosque situada entre ambos forma una zona tampón natural y absorbe gran parte de los ruidos del ferrocarril. Por ello, según nuestra percepción, la línea ferroviaria se integra en el entorno como un ruido de fondo secundario. Al mismo tiempo, se beneficiará de la cómoda conexión ferroviaria en dirección a Rosenheim y Múnich.
El centro de Prien, con estación de tren, comercios, médicos, escuelas y establecimientos gastronómicos, se encuentra a solo unos 1,9 kilómetros y es accesible en pocos minutos.
Prien y el lago Chiemsee – el «Dolce Vita» de Baviera:
Prien am Chiemsee es uno de los lugares residenciales y vacacionales más populares del distrito de Rosenheim, en la Alta Baviera. Esta tradicional localidad balnearia climática y de Kneipp entusiasma por su combinación única de lago, montañas, naturaleza y una excelente infraestructura.
El lago Chiemsee está prácticamente a la puerta de casa. Durante todo el año, los barcos regulares llevan a los visitantes a la famosa isla Herreninsel y a la idílica Fraueninsel. Restaurantes, acogedoras cafeterías, posadas tradicionales y cervecerías al aire libre directamente junto al agua proporcionan una auténtica sensación de vacaciones en el día a día.
Vivir donde otros pasan sus vacaciones:
Ya sea música en directo, teatro, exposiciones, ópera de cuentos de hadas o eventos regionales, el calendario de eventos de Prien ofrece un programa variado durante todo el año. Los museos y las numerosas propuestas culturales completan esta excepcional calidad de vida.
Tampoco faltan opciones deportivas:
- Vela, surf y numerosas actividades acuáticas
- Baño y bienestar en el «Prienavera», con playa anexa
- Tenis, golf y equitación
- Ciclismo alrededor del lago Chiemsee
- Senderismo y ciclismo de montaña con un maravilloso panorama alpino
- Esquí de fondo en numerosas pistas, rodeado de un magnífico paisaje natural
- En invierno, el paisaje nevado y el acogedor mercado navideño invitan a dar agradables paseos.
- En verano, disfrutará de la incomparable sensación de vivir junto al lago.
Excelente infraestructura para toda la familia:
Prien cuenta con un comercio minorista integral, hospitales, especialistas médicos y una atención médica excelente. Todos los tipos de centros educativos de secundaria están disponibles directamente en la localidad, una ventaja especial para las familias.
Una oportunidad poco frecuente: vivir cerca de la naturaleza y con privacidad, disfrutar de las vistas a la montaña y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos del animado centro de la localidad y del lago Chiemsee.
