Vogelperspektive zum Chiemsee
Größe Grundstück 510m2
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 510 m² |
|---|
| سعر البيع | 579.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىصفقة أرض قرب البحيرة – قابلة للبناء فورًا وبدون عمولة!
ابنِ بدلًا من الانتظار طويلًا: معروض للبيع عقار أرض بناء جذاب، مقسّم فعليًا ومستقل، في موقع مرغوب – على بُعد نحو 500 متر فقط من البحيرة وخارج منطقة مخاطر الفيضانات.
تُعد الأرض مثالية لبناء منزل عائلي. وقد أُنجزت بالفعل أهم الأعمال التحضيرية:
- مساحة الأرض 510 م²
- سعر الشراء 579.000 € فقط
- بدون عمولة على المشتري
- رخصة بناء سارية المفعول متوفرة
- تم إعداد تقرير فحص التربة بالفعل
- فحص الملوثات السابقة دون نتائج
- تم هدم المبنى القائم السابق وفقًا للأصول
- رقم قطعة أرض خاص بفضل التقسيم الفعلي
- إمكانية بدء البناء فورًا
ميزتكم الكبيرة من حيث السعر والوقت
تم بالفعل إنجاز أعمال الهدم والفحص والتخطيط والحصول على الترخيص، وهي مشمولة في سعر الشراء. وبذلك لا توفرون تكاليف إضافية كبيرة فحسب، بل توفرون أيضًا عدة أشهر من وقت التخطيط والانتظار.
مباشرةً من المالك – بدون عمولة وسيط!
تشترون منا مباشرةً بصفتنا المالكين، وبذلك توفرون عمولة الوسيط الإضافية. إنها فرصة نادرة لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص بالقرب المباشر من البحيرة.
الانتقال للسكن يبدأ بالخطوة الأولى: احجزوا هذه الأرض الجاهزة للبناء قبل أن يسبقكم إليها شخص آخر!
اطلعوا بأنفسكم على الموقع والإمكانات. يسعدنا تلقي استفساركم والاتفاق معكم على موعد معاينة في أقرب وقت.
الشراء دون عمولة – البناء بسعر ثابت
تشترون قطعة الأرض مباشرةً من المالك ومن دون عمولة وسيط – وبذلك توفرون عدة آلاف من اليوروهات.
وبناءً على الطلب، يمكن تنفيذ بناء المنزل بموجب عقد تنفيذ منفصل مع شركة عائلية عريقة – بما في ذلك ضمان السعر الثابت وموعد إنجاز مضمون.
ميزتكم: يظل شراء الأرض وبناء المنزل منفصلين تعاقديًا. وهذا يوفر أقصى درجات الشفافية، وأمان التخطيط، والمرونة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن بهدوء مع إطلالة على الجبال – بين برين، ريمستين وبحيرة كيمزي:
تقع قطعة الأرض المخصصة للبناء في موقع شاعري وهادئ ومتراجع قليلًا بين برين وريمستين – بعيدًا عن صخب السياحة، ومع ذلك تتمتع بوسائل مواصلات ممتازة. هنا تستمتعون بقدر عالٍ من الخصوصية، وبيئة قريبة من الطبيعة، وإطلالة جذابة على عالم الجبال البافارية.
محطة قطار قريبة – حزام غابي يوفر حماية طبيعية من الضوضاء:
يمر خط السكك الحديدية على بُعد نحو 300 متر. ويشكّل الحزام الغابي الفاصل منطقة عازلة طبيعية ويمتص جزءًا كبيرًا من ضوضاء القطارات. وبحسب ملاحظتنا، يندمج خط السكك الحديدية بذلك في المنطقة كمصدر ضوضاء ثانوي. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من اتصال مريح بالقطار باتجاه روزنهايم وميونخ.
يبعد مركز بلدة برين، بما يضمه من محطة قطار، ومتاجر، وأطباء، ومدارس، ومطاعم، نحو 1,9 كيلومتر فقط، ويمكن الوصول إليه خلال بضع دقائق.
برين وبحيرة كيمزي – «دولتشي فيتا» بافاريا:
تُعد برين أم كيمزي من أكثر البلدات السكنية والمنتجعات شعبية في مقاطعة روزنهايم في بافاريا العليا. ويتميز هذا المنتجع العريق للعلاج بالهواء وعلاج كنيب بمزيجه الفريد من البحيرة والجبال والطبيعة والبنية التحتية الممتازة.
تقع بحيرة كيمزي تقريبًا أمام عتبة المنزل. وعلى مدار العام، تنقل السفن المنتظمة الزوار إلى جزيرة هيرن الشهيرة وإلى جزيرة فراون الخلابة. وتوفر المطاعم والمقاهي المريحة والنزل التقليدية وحدائق البيرة الواقعة مباشرة على المياه شعورًا حقيقيًا بالعطلة في الحياة اليومية.
الحياة حيث يقضي الآخرون عطلاتهم:
سواء كانت موسيقى حية، أو مسرحًا، أو معارض، أو أوبرا الحكايات الخرافية، أو فعاليات إقليمية – يقدم تقويم فعاليات برين برنامجًا متنوعًا طوال العام. كما تكمل المتاحف والعديد من العروض الثقافية مستوى جودة الحياة الاستثنائي.
كما أن الراغبين في ممارسة الرياضة لن يفتقدوا شيئًا تقريبًا:
- الإبحار وركوب الأمواج والعديد من الرياضات المائية الأخرى
- السباحة والاسترخاء في «Prienavera» مع المسبح الشاطئي الملحق
- التنس والغولف وركوب الخيل
- ركوب الدراجات حول بحيرة كيمزي
- المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية مع بانوراما خلابة لجبال الألب
- التزلج الريفي على الثلج في العديد من المسارات وسط طبيعة رائعة
- في الشتاء، تدعو المناظر الطبيعية المغطاة بالثلوج وسوق كريستكيندل الساحر إلى التنزه الهادئ.
- وفي الصيف، تستمتعون بإحساس الحياة الفريد من نوعه على ضفاف البحيرة.
بنية تحتية ممتازة لجميع أفراد الأسرة:
تتوفر في برين مرافق تجارة التجزئة الشاملة، والمستشفيات، والأطباء الاختصاصيون، فضلًا عن رعاية طبية ممتازة جدًا. تتوفر جميع أنواع المدارس الثانوية مباشرةً في الموقع – وهي ميزة خاصة للعائلات.
فرصة نادرة: السكن بالقرب من الطبيعة وبخصوصية، والاستمتاع بإطلالة على الجبل، مع البقاء في الوقت نفسه على بُعد دقائق قليلة فقط من مركز البلدة النابض بالحياة ومن بحيرة شيمزي.
