**STIJLVOL WONEN OP EEN HISTORISCHE BOERDERIJ: MODERNE RIJTJESWONING IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN DE OKER**

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Wie iets bijzonders zoekt, vindt aan het einde van de Kirchenbrink in Braunschweig-Stöckheim een zeldzame gelegenheid die de diepgang van de geschiedenis verenigt met eigentijdse wooncultuur. Dit eigendom op het historisch belangrijke terrein van de Ackerhof Ass. 14, waarvan de oorsprong teruggaat tot het jaar 1767, vormt een bewust gecreëerd contrast tussen historische bouwsubstantie en moderne architectuur. Terwijl de monumentale schuurvleugel de ambachtelijke traditie van de voormalige driebeukige boerderij bewaart, zet het nieuw gebouwde bakstenen gebouw met zijn minimalistische vormentaal een duidelijk statement voor veeleisend wonen. De ruime binnenplaats met zijn historische kasseien fungeert daarbij als een beschermde oase voor ontmoetingen en verleent het gehele complex een waardigheid en duurzaamheid die in gewone nieuwbouwwijken vaak ontbreekt.

HOOGWAARDIGE BINNENAFWERKING EN DESIGN
In het interieur van het huis wordt deze aanspraak op kwaliteit en substantie voortgezet. Grote, kamerhoge glaselementen op de begane grond laten de grenzen tussen het woongedeelte en het charmante binnenplaatsensemble vervagen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Een open trap in een combinatie van hout en staal verbindt de verdiepingen en benadrukt de moderne, heldere ruimtelijke vormgeving. De keuken is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken die overtuigt met een massief stenen werkblad en hoogwaardige elektrische apparaten. Om de bewoners maximale ontwerpvrijheid te bieden voor eigen grote apparaten zoals side-by-side-koelkasten, werd bij de planning bewust afgezien van een geïntegreerd koelapparaat. De sanitaire ruimtes, bestaande uit een hoofdbadkamer en een gastentoilet, volgen een heldere lijn met steengrijze vloertegels en witte wandoppervlakken. In de badkamer vormt een donkere accentwand ter hoogte van de gelijkvloerse douche een aantrekkelijk contrast met de glazen scheidingswand en het bad.

BUITENRUIMTES EN VRIJETIJDSWAARDE
Het buitenleven wordt verrijkt door twee verharde terrassen van elk circa 9 tot 12 vierkante meter. Terwijl het zuidterras, dat rechtstreeks vanuit het woongedeelte toegankelijk is, dankzij de optimale ligging maximale zonuren garandeert en op de binnenplaats is gericht, biedt het extra terras in de voortuin een verdere aantrekkelijke buitenruimte. Omdat het gebouw bewust niet van een kelder is voorzien, vervult het bij het huis behorende tuinhuis de belangrijke functie van een volwaardige keldervervanger voor de opslag van tuingereedschap. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke garage. Natuurliefhebbers profiteren bovendien van het uitgestrekte perceel, dat na een ongeveer 100 meter lange weg direct uitkomt aan de idyllische oever van de Oker.

MODERNE HUISINSTALLATIES EN INFRASTRUCTUUR
Toekomstbestendige techniek zorgt op de achtergrond voor een aangenaam binnenklimaat. Een moderne lucht-waterwarmtepomp voorziet de vloerverwarming in alle vertrekken efficiënt van energie. Driedubbel beglaasde ramen en elektrische rolluiken zorgen daarbij voor rust en een hoge energie-efficiëntie. Deze natuurrijke ligging wordt aangevuld door de uitstekende infrastructuur, waarbij de plaatselijke school voor kinderen direct in het zicht ligt en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.

Locatie