**HABITER AVEC STYLE DANS UNE FERME HISTORIQUE : MAISON DE VILLE MODERNE À PROXIMITÉ DIRECTE DE L’OKER**

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette maison

Pour ceux qui recherchent l’exceptionnel, le bout du Kirchenbrink à Braunschweig-Stöckheim offre une rare occasion d’allier la profondeur de l’histoire à un art de vivre contemporain. Cette propriété, située sur le site chargé d’histoire de l’Ackerhof Ass. 14, dont les origines remontent à 1767, crée un contraste délibéré entre la substance bâtie historique et l’architecture moderne. Tandis que l’aile de grange classée monument historique préserve la tradition artisanale de l’ancienne ferme à trois corps de bâtiment, le bâtiment en briques nouvellement construit affirme, par son langage formel minimaliste, une conception claire de l’habitat haut de gamme. La vaste cour intérieure, avec son pavage historique en pierre, constitue une oasis protégée propice aux rencontres et confère à l’ensemble une dignité et une pérennité souvent absentes des zones résidentielles neuves ordinaires.

ÉQUIPEMENT INTÉRIEUR HAUT DE GAMME ET DESIGN
À l’intérieur de la maison, cette exigence de qualité et de substance se poursuit. De grands éléments vitrés allant jusqu’au sol au rez-de-chaussée estompent les limites entre l’espace de vie et le charmant ensemble de la cour, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Un escalier ouvert combinant bois et acier relie les étages et souligne l’aménagement moderne et épuré des pièces. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme, qui séduit par son plan de travail massif en pierre et ses appareils électroménagers de qualité. Afin de laisser aux occupants une liberté maximale pour installer leurs propres appareils volumineux, tels que des réfrigérateurs Side-by-Side, il a été délibérément renoncé à un appareil réfrigérant intégré lors de la conception. Les espaces sanitaires, composés d’une salle de bains principale et de toilettes pour invités, suivent une ligne épurée avec des carrelages de sol gris pierre et des surfaces murales blanches. Dans la salle de bains, un mur d’accent sombre au niveau de la douche de plain-pied forme un contraste harmonieux avec la paroi de séparation en verre véritable et la baignoire.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET QUALITÉS DE LOISIRS
La vie en plein air est agrémentée de deux terrasses pavées d’environ 9 à 12 mètres carrés chacune. Tandis que la terrasse sud, directement accessible depuis l’espace de vie, garantit un ensoleillement maximal grâce à son orientation optimale et donne sur la cour intérieure, la terrasse supplémentaire située dans le jardin avant offre un autre espace extérieur attrayant. Le bâtiment ayant été délibérément construit sans sous-sol, l’abri de jardin appartenant à la maison remplit l’importante fonction d’un véritable substitut de cave pour le rangement des outils de jardin. Pour les vélos, un garage commun est disponible. Les amoureux de la nature profitent en outre du vaste terrain qui, après un chemin d’environ 100 mètres, mène directement aux rives idylliques de l’Oker.

TECHNIQUES DOMESTIQUES MODERNES ET INFRASTRUCTURE
Une technologie à l’épreuve du temps veille en arrière-plan à un climat intérieur agréable. Une pompe à chaleur air-eau moderne alimente efficacement le chauffage au sol de toutes les pièces en énergie. Les fenêtres à triple vitrage et les volets roulants électriques assurent en outre le calme et une haute efficacité énergétique. Cet emplacement proche de la nature est complété par une excellente infrastructure : l’école locale se trouve directement dans le champ de vision des enfants et tous les équipements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied.

Emplacement