**ABITARE CON STILE IN UNA CORTE STORICA: CASA A SCHIERA MODERNA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL’OKER**

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questa casa

Chi cerca qualcosa di speciale troverà alla fine del Kirchenbrink a Braunschweig-Stöckheim un’opportunità rara, che unisce la profondità della storia a una cultura abitativa contemporanea. Questa proprietà, situata nell’area storica dell’Ackerhof Ass. 14, le cui origini risalgono al 1767, crea un contrasto volutamente studiato tra la struttura edilizia storica e l’architettura moderna. Mentre l’ala della stalla tutelata come monumento storico conserva la tradizione artigianale dell’ex corte a tre lati, l’edificio in mattoni di nuova costruzione esprime, attraverso il suo linguaggio formale minimalista, una chiara dichiarazione a favore di un’abitazione di alto livello. L’ampio cortile interno con la sua storica pavimentazione in ciottoli funge da oasi protetta d’incontro e conferisce all’intero complesso una dignità e una solidità spesso assenti nei comuni nuovi quartieri residenziali.

ARREDAMENTO INTERNO DI ALTA QUALITÀ E DESIGN
All’interno della casa prosegue questa esigenza di qualità e sostanza. Grandi elementi vetrati a tutta altezza al piano terra fanno svanire i confini tra la zona giorno e l’affascinante complesso del cortile, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Una scala aperta in legno e acciaio collega i piani e sottolinea la moderna e chiara configurazione degli ambienti. La cucina è dotata di una cucina componibile di alta qualità, che convince grazie al massiccio piano di lavoro in pietra e agli elettrodomestici di pregio. Per lasciare agli abitanti la massima libertà progettuale per i propri grandi elettrodomestici, come i frigoriferi side-by-side, in fase di progettazione si è volutamente rinunciato a un frigorifero integrato. Gli ambienti sanitari, composti da un bagno principale e un WC per gli ospiti, seguono una linea chiara con piastrelle pavimento grigio pietra e superfici murali bianche. Nel bagno, una parete d’accento scura nella zona della doccia a filo pavimento crea un piacevole contrasto con la parete divisoria in vetro temperato e la vasca da bagno.

SPAZI ESTERNI E QUALITÀ DEL TEMPO LIBERO
La vita all’aperto è arricchita da due aree terrazzate pavimentate, ciascuna di circa 9-12 metri quadrati. Mentre la terrazza a sud, direttamente accessibile dalla zona giorno, garantisce il massimo delle ore di sole grazie all’orientamento ottimale ed è rivolta verso il cortile interno, la terrazza aggiuntiva nel giardino antistante offre un’ulteriore attraente area all’aperto. Poiché l’edificio è stato volutamente realizzato senza piano interrato, la casetta da giardino appartenente alla casa svolge l’importante funzione di un vero e proprio sostituto della cantina per il ricovero degli attrezzi da giardino. Per le biciclette è disponibile un garage comune. Gli amanti della natura beneficiano inoltre dell’ampio terreno, che dopo un percorso lungo circa 100 metri conduce direttamente alla pittoresca riva dell’Oker.

IMPIANTI DOMESTICI E INFRASTRUTTURE MODERNI
Una tecnologia a prova di futuro lavora in sottofondo per garantire un clima abitativo confortevole. Una moderna pompa di calore aria-acqua alimenta efficientemente il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Le finestre con triplo vetro e le tapparelle elettriche garantiscono tranquillità e un’elevata efficienza energetica. Questa posizione immersa nella natura è completata da un’eccellente infrastruttura, con la scuola locale per bambini direttamente a vista e tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane comodamente raggiungibili a piedi.

Posizione