**VIVIR CON ESTILO EN UNA FINCA HISTÓRICA: ADOSADO MODERNO EN LAS INMEDIACIONES DEL OKER**

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

Quien busca algo especial encontrará al final de Kirchenbrink, en Braunschweig-Stöckheim, una oportunidad poco común que combina la profundidad de la historia con una cultura residencial contemporánea. Esta propiedad, situada en el histórico terreno de Ackerhof Ass. 14, cuyos orígenes se remontan al año 1767, crea un contraste deliberado entre la estructura histórica y la arquitectura moderna. Mientras que el ala del granero protegido como monumento conserva la tradición artesanal de la antigua granja de tres lados, el edificio de ladrillo de nueva construcción transmite, con su lenguaje formal minimalista, una clara declaración a favor de una vivienda exigente. El amplio patio interior, con su histórico adoquinado, actúa como un oasis protegido de encuentro y confiere a todo el conjunto una dignidad y una solidez que a menudo faltan en las urbanizaciones de nueva construcción convencionales.

EQUIPAMIENTO INTERIOR Y DISEÑO DE ALTA CALIDAD
En el interior de la vivienda continúa esta exigencia de calidad y sustancia. Los grandes elementos acristalados de suelo a techo en la planta baja difuminan los límites entre la zona de estar y el encantador conjunto del patio, y crean una atmósfera luminosa y acogedora. Una escalera abierta, combinando madera y acero, conecta las plantas y subraya el diseño moderno y claro de los espacios. La cocina está equipada con una cocina empotrada de alta calidad, que convence por su encimera maciza de piedra y sus electrodomésticos de alta gama. Para dejar a los residentes la máxima libertad de diseño para sus propios electrodomésticos grandes, como frigoríficos Side-by-Side, durante la planificación se renunció deliberadamente a instalar un frigorífico integrado. Las zonas sanitarias, compuestas por un baño principal y un aseo de invitados, siguen una línea clara con baldosas de suelo gris piedra y superficies murales blancas. En el baño, una pared de acento oscura en la zona de la ducha a ras de suelo crea un atractivo contraste con la mampara de vidrio auténtico y la bañera.

ESPACIOS EXTERIORES Y VALOR RECREATIVO
La vida al aire libre se enriquece mediante dos zonas de terraza pavimentadas de aproximadamente 9 a 12 metros cuadrados cada una. Mientras que la terraza sur, accesible directamente desde la zona de estar, garantiza el máximo de horas de sol gracias a su orientación óptima y está orientada hacia el patio interior, la terraza adicional situada en el jardín delantero ofrece otra atractiva superficie exterior. Dado que el edificio se construyó deliberadamente sin sótano, la caseta de jardín perteneciente a la vivienda asume la importante función de sustituto completo del sótano para el alojamiento de herramientas de jardinería. Para las bicicletas hay un garaje comunitario. Los amantes de la naturaleza también se benefician de la amplia parcela, que tras un camino de unos 100 metros de longitud conduce directamente a la idílica orilla del Oker.

TECNOLOGÍA DOMÓTICA E INFRAESTRUCTURA MODERNAS
La tecnología preparada para el futuro trabaja en segundo plano para crear un clima interior confortable. Una moderna bomba de calor aire-agua suministra energía de manera eficiente a la calefacción por suelo radiante de todas las habitaciones. Las ventanas con triple acristalamiento y las persianas eléctricas garantizan tranquilidad y una alta eficiencia energética. Esta ubicación cercana a la naturaleza se complementa con una excelente infraestructura, en la que la escuela local para niños se encuentra directamente a la vista y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana están cómodamente accesibles a pie.

Ubicación