WINDISCH - Ruim 4-kamerappartement met grote tuin in het hart van Fürstenfeldbruck - direct beschikbaar!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

WINDISCH IMMOBILIEN presenteert u dit goed onderhouden 4-kamerappartement met tuin op een centrale locatie in Fürstenfeldbruck. Een lichte woon- en eetruimte, veelzijdig te gebruiken kamers en een grote tuin met zonnig zuidwestterras creëren een thuis dat aangenaam wonen combineert met veel buitenruimte. Twee aparte badkamers completeren het ruimteaanbod en maken de woning interessant voor zowel gezinnen als stellen die extra ruimte nodig hebben.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een in 1997 traditioneel gebouwd woongebouw en biedt ca. 90 m² woonoppervlakte met een doordachte indeling over één woonlaag.

THUISKOMEN & WONEN
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met praktische garderobenis. Hier is plaats voor jassen, schoenen en dagelijkse benodigdheden, zonder dat deze de woonruimte in beslag nemen. Verderop opent het appartement zich naar de lichte woon- en eetruimte, die het middelpunt vormt van het dagelijks samenzijn. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.
De goed ingedeelde ruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een gezamenlijke eethoek. De tegelvloer in warme tinten benadrukt de vriendelijke sfeer en is tegelijk een praktische keuze voor het dagelijks leven met directe toegang tot de tuin. Of het nu gaat om een ontspannen avond op de bank of een maaltijd met familie en vrienden – hier zijn uiteenlopende woonideeën te realiseren.

APARTE KEUKEN
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgerust met een aanwezige inbouwkeuken. Groene fronten en werkbladen met houtlook geven de keuken een huiselijk karakter. Boven- en onderkasten bieden opbergruimte voor servies, voorraad en kookgerei; de functionele indeling zorgt voor korte loopafstanden tijdens het koken. Een raam brengt daglicht in de ruimte en maakt directe ventilatie mogelijk. Dankzij de nabijheid van de woon- en eetruimte blijft ook het serveren aangenaam eenvoudig.

SLAPEN, WERKEN & TERUGTREKKEN
De royaal ingedeelde slaapkamer biedt goede mogelijkheden voor een persoonlijke plek om tot rust te komen, met een tweepersoonsbed en kledingkast. Bijzonder mooi is de directe verbinding met de tuin: ook vanuit hier bereikt u via een openslaande deur de buitenruimte en geniet u van het uitzicht op het omringende groen.
Twee andere kamers, die afzonderlijk vanuit de hal bereikbaar zijn, bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Als kinderkamer, Als gastenverblijf of thuiskantoor kunt u ze naar wens inrichten, passend bij uw persoonlijke leefsituatie. Zo biedt de woning niet alleen ruimte voor het gezinsleven, maar ook de mogelijkheid om wonen en werken op een zinvolle manier met elkaar te combineren.


TWEE BADKAMERS VOOR EXTRA COMFORT
Een praktisch voordeel zijn de twee aparte badkamers. De badkamer met daglicht is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De extra badkamer beschikt over een badkuip en een extra wastafel. Het gelijktijdige gebruik vergemakkelijkt vooral 's ochtends het gezinsleven, terwijl het bad uitnodigt om na een lange dag te ontspannen.

TUIN & BUITENRUIMTE
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime buitenruimte. Het zonnige terras op het zuidwesten grenst direct aan de woonkamer en biedt plaats aan een eettafel, comfortabele zitmeubels of een persoonlijke favoriete plek in de buitenlucht. Een aanwezige zonwering biedt desgewenst schaduw. In de warmere maanden wordt het terras zo een aangename uitbreiding van de woonruimte.
De fraai volgroeide tuin met gazon en omlijstende beplanting biedt een groen toevluchtsoord met aangename privacy. Of het nu gaat om spelen, tuinieren of een gezellige middag met familie en vrienden – hier is ruimte voor uiteenlopende wensen. Een houten tuinhuisje biedt extra praktische opbergruimte voor tuingereedschap en andere benodigdheden.

OPBERGRUIMTE & PARKEREN
Bij de woning horen een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder maakt het aanbod compleet. Zo zijn er naast de woonruimtes nog meer handige opbergmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken.

OPMERKING OVER DE ONDERGRONDSE GARAGE
Voor de renovatie van de ondergrondse garage, die over ongeveer twee jaar gepland staat, wordt een eenmalige extra bijdrage geheven. De hoogte van deze extra bijdrage is nog niet vastgesteld.

ONZE CONCLUSIE
Een aantrekkelijke tuinwoning voor iedereen die centraal in Fürstenfeldbruck wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van een eigen toevluchtsoord in het groen. Vier veelzijdig bruikbare kamers, twee badkamers en de ruime buitenruimte combineren praktische woonkwaliteiten met een aangenaam leefgevoel. Vooral het terras op het zuidwesten en de directe toegang tot de tuin maken deze woning tot een aantrekkelijke thuisbasis voor stellen en gezinnen die hun dagelijks leven ook graag naar buiten verplaatsen.

Locatie