WINDISCH - Amplio piso de 4 habitaciones con gran jardín en el corazón de Fürstenfeldbruck - ¡disponible para entrar a vivir!

Datos principales

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Sobre este piso

WINDISCH IMMOBILIEN le presenta este cuidado piso-jardín de 4 habitaciones, situado en una ubicación céntrica de Fürstenfeldbruck. Una luminosa zona de estar y comedor, habitaciones de uso versátil y un amplio jardín con soleada terraza orientada al suroeste crean un hogar que combina una agradable forma de vivir con mucho espacio al aire libre. Dos baños independientes completan la distribución y hacen que esta propiedad resulte igualmente interesante para familias y parejas que necesiten espacio adicional.
El piso se encuentra en la planta baja de un edificio residencial construido en 1997 con estructura sólida y ofrece, sobre una superficie habitable de aprox. 90 m², una distribución bien planificada en una sola planta.

LLEGAR Y VIVIR
Ya al entrar, un recibidor espacioso le da la bienvenida, con un práctico nicho para el guardarropa. Aquí encuentran su lugar las chaquetas, los zapatos y los objetos de uso cotidiano, sin ocupar la zona de estar. A continuación, el piso se abre hacia la luminosa zona de estar y comedor, que constituye el centro de la vida diaria compartida. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean una bonita conexión con el jardín.
La estancia, bien distribuida, ofrece espacio para un acogedor conjunto de sofás y una zona de comedor compartida. El suelo de baldosas en tonos cálidos realza el ambiente agradable y, al mismo tiempo, constituye una opción práctica para la vida cotidiana con acceso directo al jardín. Ya sea una velada relajada en el sofá o una comida con familiares y amigos, aquí pueden hacerse realidad diferentes ideas de vivienda.

COCINA INDEPENDIENTE
La cocina se encuentra en una estancia propia y está equipada con una cocina integrada existente. Los frentes verdes y las superficies de trabajo con acabado de madera le confieren un carácter acogedor. Los armarios altos y bajos ofrecen espacio de almacenamiento para vajilla, provisiones y utensilios de cocina; la distribución funcional garantiza recorridos cortos al cocinar. Una ventana aporta luz natural a la estancia y permite una ventilación directa. Gracias a la proximidad de la zona de estar y comedor, servir también resulta sencillo y cómodo.

DORMIR, TRABAJAR Y RETIRARSE
El dormitorio, de generosas dimensiones, ofrece buenas condiciones para crear un espacio personal de retiro con cama doble y armario. Especialmente agradable es la conexión directa con el jardín: también desde aquí se accede al exterior a través de una puerta-ventana y se disfruta de las vistas a la vegetación circundante.
Dos habitaciones adicionales, accesibles por separado desde el recibidor, ofrecen distintas posibilidades de uso. Como habitación infantil, La habitación de invitados o el despacho en casa pueden configurarse de forma adecuada a cada situación vital. Así, la vivienda no solo ofrece espacio para la vida familiar, sino también la posibilidad de combinar de manera sensata la vida y el trabajo.


DOS BAÑOS PARA MAYOR CONFORT
Una ventaja práctica son los dos baños independientes. El baño con luz natural está equipado con ducha, lavabo e inodoro. El baño adicional con bañera dispone de una bañera y otro lavabo. El uso simultáneo facilita especialmente la rutina familiar por las mañanas, mientras que la bañera invita a relajarse después de un largo día.

JARDÍN Y ZONA EXTERIOR
Un aspecto especialmente destacado es la amplia zona exterior. La soleada terraza orientada al suroeste conecta directamente con la zona de estar y ofrece espacio para una mesa de comedor, cómodos muebles de exterior o un rincón personal favorito al aire libre. Un toldo existente proporciona sombra cuando es necesario. Durante los meses más cálidos, la terraza se convierte así en una agradable ampliación del espacio habitable.
El bonito jardín, plenamente integrado, con césped y vegetación que lo enmarca, crea un refugio verde con una agradable privacidad. Ya sea para jugar, hacer jardinería o disfrutar de una tarde acogedora con familiares y amigos, aquí hay espacio para diferentes deseos. Una caseta de madera para jardín completa la zona exterior con un práctico espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería y otros utensilios.

ESPACIO DE ALMACENAMIENTO Y APARCAMIENTO
La vivienda incluye un trastero privado en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Un cuarto comunitario para bicicletas en el sótano completa la oferta. De este modo, además de las estancias habitables, se dispone de otras prácticas posibilidades de almacenamiento que facilitan la vida cotidiana.

NOTA SOBRE EL GARAJE SUBTERRÁNEO
Para la rehabilitación del garaje subterráneo, prevista aproximadamente dentro de dos años, se cobrará una derrama extraordinaria. El importe de esta derrama todavía no ha sido aprobado.

NUESTRA CONCLUSIÓN
Un atractivo piso con jardín para quienes desean vivir en una ubicación céntrica de Fürstenfeldbruck y, al mismo tiempo, disfrutar de un refugio propio en plena naturaleza. Cuatro habitaciones de uso versátil, dos baños y la amplia zona exterior combinan cualidades prácticas de vivienda con una agradable sensación de bienestar. Especialmente la terraza orientada al suroeste y el acceso directo al jardín convierten este inmueble en un hogar atractivo para parejas y familias a las que les gusta trasladar también su vida cotidiana al exterior.

Ubicación