WINDISCH - Fürstenfeldbruck’un kalbinde geniş bahçeli, 4 odalı ferah daire - hemen taşınmaya hazır!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

WINDISCH IMMOBILIEN, Fürstenfeldbruck’un merkezi konumunda yer alan bakımlı 4 odalı bu bahçe dairesini sizlere sunuyor. Aydınlık bir oturma ve yemek alanı, çok yönlü kullanılabilen odalar ve güneş alan güneybatı teraslı geniş bir bahçe, açık havada bol alanla konforlu yaşamı birleştiren bir yuva oluşturuyor. İki ayrı banyo, yaşam alanını tamamlıyor ve bu gayrimenkulü hem aileler hem de ek alana ihtiyaç duyan çiftler için ilgi çekici kılıyor.
Daire, 1997 yılında masif yapı yöntemiyle inşa edilmiş bir konut binasının zemin katında yer almakta olup yaklaşık 90 m² yaşam alanında, tek bir yaşam katına iyi düşünülmüş bir yerleşim sunmaktadır.

GİRİŞ & YAŞAM
İçeri girdiğinizde sizi pratik vestiyer nişi bulunan geniş bir antre karşılıyor. Ceketler, ayakkabılar ve günlük ihtiyaçlar, yaşam alanını daraltmadan burada yer buluyor. İleride daire, ortak günlük yaşamın merkezini oluşturan aydınlık oturma ve yemek alanına açılıyor. Geniş pencere yüzeyleri içeri bol miktarda gün ışığı alıyor ve bahçeyle güzel bir bağlantı kuruyor.
İyi planlanmış oda, rahat bir koltuk grubu ve ortak bir yemek alanı için yer sunuyor. Sıcak tonlardaki fayans zemin, samimi atmosferi vurgularken doğrudan bahçe erişimi sayesinde günlük yaşam için pratik bir seçim oluşturuyor. İster kanepede huzurlu bir akşam ister aileniz ve arkadaşlarınızla bir yemek olsun – burada farklı yaşam fikirleri hayata geçirilebilir.

AYRI MUTFAK
Mutfak, kendine ait bir odada yer almakta ve mevcut ankastre mutfakla donatılmıştır. Yeşil ön yüzeyler ve ahşap görünümlü çalışma yüzeyleri mutfağa sıcak bir karakter kazandırıyor. Üst ve alt dolaplar, bulaşıklar, erzaklar ve mutfak gereçleri için depolama alanı sunuyor; işlevsel yerleşim yemek pişirirken kısa mesafeler sağlıyor. Bir pencere odaya gün ışığı getiriyor ve doğrudan havalandırma imkânı sunuyor. Oturma ve yemek alanına yakınlığı sayesinde servis yapmak da oldukça kolay kalıyor.

UYUMAK, ÇALIŞMAK & GERİ ÇEKİLMEK
Geniş planlanmış yatak odası, çift kişilik yatak ve gardıropla kişisel bir dinlenme alanı oluşturmak için ideal koşullar sunuyor. Bahçeyle doğrudan bağlantısı özellikle güzel: Buradan da bir pencere kapısından dışarı çıkabilir ve çevredeki yeşilliğin manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Antreden ayrı olarak ulaşılabilen iki ilave oda, farklı kullanım olanakları sunuyor. Çocuk odası olarak, Misafir odası veya ev ofisi, kişisel yaşam durumuna uygun şekilde düzenlenebilir. Böylece daire yalnızca aile yaşamı için alan sunmakla kalmaz, yaşam ve çalışmayı da anlamlı bir şekilde bir araya getirme imkânı sağlar.


DAHA FAZLA KONFOR İÇİN İKİ BANYO
Pratik avantajlardan biri, birbirinden ayrı iki banyodur. Gün ışığı alan banyoda duş, lavabo ve WC bulunmaktadır. Ek küvetli banyoda ise küvet ve bir lavabo daha vardır. Banyoların aynı anda kullanılabilmesi, özellikle sabahları aile yaşamını kolaylaştırırken küvet, uzun bir günün ardından dinlenmeye davet eder.

BAHÇE & DIŞ ALAN
Özel bir öne çıkan özellik, geniş dış alandır. Güneş alan güneybatı terası doğrudan yaşam alanına bağlanır ve yemek masası, rahat oturma mobilyaları veya açık havada kişisel bir favori köşe için yer sunar. Mevcut tente gerektiğinde gölge sağlar. Böylece sıcak aylarda teras, yaşam alanının keyifli bir uzantısına dönüşür.
Güzelce büyümüş, çim alanlı ve çevresi bitkilerle çerçevelenmiş bahçe, hoş bir mahremiyete sahip yeşil bir sığınak oluşturur. Oyun oynamak, bahçeyle ilgilenmek veya aile ve arkadaşlarla keyifli bir öğleden sonra geçirmek – burada farklı istekler için alan vardır. Ahşap bahçe kulübesi, bahçe aletleri ve diğer eşyalar için pratik depolama alanı sağlayarak dış alanı tamamlar.

DEPOLAMA & OTOPARK
Daireye özel bir bodrum bölmesi ve kapalı otopark alanı dahildir. Bodrum katta ortak kullanımlı bisiklet odası da sunulan imkânları tamamlar. Böylece yaşam alanlarının yanı sıra günlük yaşamı kolaylaştıran başka kullanışlı depolama olanakları da mevcuttur.

KAPALI OTOPARKA İLİŞKİN NOT
Yaklaşık iki yıl içinde yapılması planlanan kapalı otopark yenilemesi için ek bir özel ödeme talep edilecektir. Bu özel ödemenin tutarı henüz kararlaştırılmamıştır.

SONUÇ
Fürstenfeldbruck’ta merkezi bir konumda yaşamak ve aynı zamanda yeşillikler içinde kendinize ait bir sığınaktan yararlanmak isteyenler için çekici bir bahçeli daire. Çok yönlü kullanılabilen dört oda, iki banyo ve geniş dış alan, pratik yaşam özelliklerini hoş bir yaşam duygusuyla birleştirir. Özellikle güneybatı terası ve doğrudan bahçeye erişim, bu mülkü günlük yaşamlarını dışarıya taşımaktan hoşlanan çiftler ve aileler için cazip bir yuva hâline getirir.

Konum