Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze ruime eengezinswoning wordt weliswaar aangeduid als twee-onder-een-kapwoning, maar onderscheidt zich vanwege de bouwkundige opzet duidelijk van gebruikelijke twee-onder-een-kapwoningen. De entree beschikt over een kleine hal, die door een extra deur van het woongedeelte is gescheiden. Op de aansluitende begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met twee erkers en toegang tot het terras, een open inbouwkeuken, een gastentoilet met douche en een kleine voorraadruimte. De gehele begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming, waarvan de verdeler zich in de kleine voorraadruimte bevindt. De 1e verdieping bereikt men via een trap van massief beukenhout. Hier bevinden zich 3 mooi ingedeelde, lichte kamers en een badkamer, voorzien van vloerverwarming, een groot acryl ligbad, toilet en wastafel. Via een verdere trap van massief beukenhout bereikt men een zeer mooi uitgebouwde zolderstudio, voorzien van Doussie-parket. Ook op de zolderverdieping bevindt zich een separaat toilet met kleine handwastafel en inbouwkasten. Een kleine douche- en/of kooknis zou achteraf kunnen worden gerealiseerd, aangezien de benodigde leidingen hiervoor al tijdens de bouw van het huis zijn aangelegd. In het souterrain bevinden zich de verwarmingskelder, een voorraad-/wasruimte en twee verdere kamers inclusief een douchebadkamer. De hal, de beide kamers en de douchebadkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. De separate ingang via de tuin biedt hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld na het tuinieren het huis te betreden of de ruimtes als inwonende woning te gebruiken. Ook hier zijn tijdens de bouw van het huis al aansluitingen voor een mogelijke keuken aangelegd. De tuin is volledig omheind met dubbelstaafmatten, zodat hier een veilige ruimte voor kinderen en/of honden aanwezig is. Het voetpad naar de entree van het huis en het opritgedeelte zijn eveneens separaat omheind. In totaal zouden hier drie voertuigen kunnen parkeren: één in de garage en twee achter elkaar op de oprit. Bovendien biedt de ruime garage plaats voor extra bergruimte. Een regenwaterput van 3000L bevindt zich eveneens in de tuin. Het huis is opgetrokken in massieve bouwwijze. Alle elektrische leidingen zijn in buizen gelegd. Het huis verkeert in zeer goed onderhouden staat en kan zonder ingrijpende renovatiewerkzaamheden worden betrokken. Het huis wordt verkocht omdat het inmiddels voor nog maar twee personen gewoonweg te groot is. Overname van afzonderlijke meubelstukken mogelijk.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Zie objectbeschrijving
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Ligging - aantrekkelijk met uitstekende infrastructuur Kelkheim-Münster behoort tot de populairste woonlocaties in de Main-Taunus-Kreis en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. Gezinnen profiteren van meerdere kinderdagverblijven, een basisschool en middelbare scholen in Kelkheim en de nabije omgeving, waaronder de basisschool in de Sindlinger Wiesen en de Eichendorffschule. Voor de dagelijkse behoeften zijn talrijke winkels op korte afstand snel bereikbaar, waaronder supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkels en diensten. Ook het vrijetijdsaanbod laat niets te wensen over: het openluchtzwembad van Kelkheim, meerdere sportverenigingen en talrijke speeltuinen, uitstapjes naar de nabijgelegen Taunus, bieden veelzijdige mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. De verkeersverbindingen zijn uitstekend. Via het station Kelkheim-Münster en het goed uitgebouwde wegennet zijn de steden in de Rijn-Main-regio snel bereikbaar. Het centrum van Frankfurt ligt op slechts ongeveer 20 tot 25 minuten rijden, de internationale luchthaven van Frankfurt is in circa 20 minuten bereikbaar en de hoofdstad van de deelstaat Wiesbaden in ongeveer 25 tot 30 minuten. Ook de autosnelwegen A66 en A3 zijn snel bereikbaar en zorgen voor een optimale verbinding in alle richtingen. De combinatie van een rustige woonlocatie, hoge levenskwaliteit, korte afstanden en de nabijheid van de economische centra Frankfurt, Wiesbaden en het Rijn-Main-gebied maakt Kelkheim-Münster tot een bijzonder aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen, forenzen en iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch niet wil afzien van een uitstekende infrastructuur.
