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Esta espaciosa vivienda unifamiliar se denomina adosada, pero debido a su tipo de construcción se diferencia claramente de las habituales viviendas adosadas. La entrada dispone de un pequeño recibidor, separado de la zona de estar mediante otra puerta. En la planta baja se encuentra una amplia zona de estar-comedor con dos miradores y acceso a la terraza, una cocina integrada abierta, un aseo de invitados con ducha y un pequeño trastero. Toda la planta baja está alicatada y equipada con calefacción por suelo radiante, cuyo distribuidor se encuentra en el pequeño trastero. A la 1.ª planta se accede por una escalera de haya maciza. Aquí se encuentran 3 habitaciones luminosas y bien distribuidas, así como un cuarto de baño equipado con calefacción por suelo radiante, una gran bañera acrílica, WC y lavabo. A través de otra escalera de haya maciza se accede a una habitación tipo estudio abuhardillada, muy bien acondicionada y equipada con parquet de doussie. En la buhardilla también hay un WC independiente con un pequeño lavabo y armarios empotrados. Posteriormente sería posible instalar una pequeña ducha y/o zona de cocina, ya que las conducciones necesarias se instalaron durante la construcción de la casa. En el sótano se encuentran la sala de calefacción, un trastero/lavadero y otras dos habitaciones, incluido un cuarto de baño con ducha. El pasillo, las dos habitaciones y el cuarto de baño con ducha también están equipados con calefacción por suelo radiante. La entrada independiente a través del jardín ofrece la posibilidad, por ejemplo, de entrar en la casa después de trabajar en el jardín o de utilizar las estancias como vivienda independiente. También aquí se instalaron durante la construcción de la casa las conexiones para una posible cocina. El jardín está completamente cercado con paneles de malla electrosoldada de doble varilla, por lo que ofrece una zona segura para niños y/o perros. La acera hasta la entrada de la casa, así como la zona de acceso, también están cercadas por separado. En total podrían aparcar aquí tres vehículos: uno en el garaje y dos en fila en el acceso. Además, el amplio garaje ofrece espacio para almacenamiento adicional. En el jardín también hay una cisterna de 3000L. La casa fue construida con estructura sólida. Todas las instalaciones eléctricas se colocaron en tubos. La casa se encuentra en un estado muy cuidado y podría ocuparse sin realizar trabajos de renovación costosos. La casa se vende porque, ahora que solo son dos personas, resulta simplemente demasiado grande. Posibilidad de adquirir algunos muebles.
Ajustes y características, como se describe
Véase la descripción del inmueble
Ubicación
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Detalles de la ubicación
Ubicación - Atractiva con una infraestructura excelente Kelkheim-Münster es una de las zonas residenciales más populares del distrito de Main-Taunus y combina una vida cercana a la naturaleza con una infraestructura excelente. Las familias se benefician de varios jardines de infancia, una escuela primaria y escuelas de enseñanza secundaria en Kelkheim y sus alrededores, entre ellas la escuela primaria de Sindlinger Wiesen y la Eichendorffschule. Para las necesidades diarias hay numerosas posibilidades de compra a poca distancia y de rápido acceso, entre ellas supermercados, panaderías, farmacias y otros comercios y servicios. La oferta de ocio tampoco deja nada que desear: la piscina al aire libre de Kelkheim, varios clubes deportivos y numerosos parques infantiles, así como excursiones al cercano Taunus, ofrecen múltiples posibilidades para el tiempo libre y el descanso. Las conexiones de transporte son excelentes. A través de la estación de tren de Kelkheim-Münster y de la red de carreteras bien desarrollada, las ciudades de la región Rin-Meno son rápidamente accesibles. El centro de Fráncfort se encuentra a solo unos 20 a 25 minutos en coche, el aeropuerto internacional de Fráncfort es accesible en unos 20 minutos y la capital del estado, Wiesbaden, en aproximadamente 25 a 30 minutos. También las autopistas A66 y A3 son rápidamente accesibles y garantizan una conexión óptima en todas las direcciones. La combinación de una zona residencial tranquila, una alta calidad de vida, trayectos cortos y la proximidad a los centros económicos de Fráncfort, Wiesbaden y la región Rin-Meno convierte Kelkheim-Münster en un lugar de residencia especialmente atractivo para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y todos aquellos que desean vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a una infraestructura excelente.
