منزل عائلي ساحر وواسع في موقع مركزي في 65779 Kelkheim Münster

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُوصف هذا المنزل الفسيح المخصص لعائلة واحدة بأنه منزل شبه منفصل، إلا أنه يختلف بوضوح عن المنازل شبه المنفصلة المعتادة بسبب طبيعته الإنشائية.
يضم المدخل ردهة صغيرة مفصولة عن منطقة المعيشة بباب إضافي. وفي الطابق الأرضي التالي توجد منطقة معيشة وطعام واسعة مع نافذتي إركر وإمكانية الوصول إلى الشرفة، ومطبخ مدمج مفتوح، ودورة مياه للضيوف مع دش، بالإضافة إلى غرفة مؤن صغيرة. الطابق الأرضي بالكامل مبلط ومجهز بتدفئة أرضية، وتقع وحدة توزيعها في غرفة المؤن الصغيرة.
يمكن الوصول إلى الطابق الأول عبر درج مصنوع من خشب الزان الصلب. ويضم 3 غرف مشرقة جيدة التصميم، بالإضافة إلى حمام مجهز بتدفئة أرضية وحوض استحمام كبير من الأكريليك ومرحاض ومغسلة.
وعبر درج آخر مصنوع من خشب الزان الصلب، يمكن الوصول إلى غرفة استوديو جميلة مجهزة في العلية، ومكسوة بباركيه من خشب الدوسيه. كما توجد في الطابق العلوي دورة مياه منفصلة مع مغسلة يد صغيرة وخزائن مدمجة. ويمكن لاحقًا تنفيذ كُوَّة استحمام صغيرة و/أو كُوَّة مطبخ، إذ تم بالفعل عند بناء المنزل تمديد التوصيلات اللازمة لذلك.
يضم الطابق السفلي غرفة التدفئة، وغرفة مؤن/غسيل، بالإضافة إلى غرفتين أخريين تشملان حمامًا مع دش. كما أن الردهة والغرفتين وحمام الدش مجهزة بتدفئة أرضية. ويوفر المدخل المنفصل عبر الحديقة إمكانية دخول المنزل، مثلًا بعد العمل في الحديقة، أو استخدام هذه المساحات كشقة مستقلة. كما تم عند بناء المنزل تجهيز التوصيلات اللازمة لمطبخ محتمل هنا أيضًا.
الحديقة محاطة بالكامل بسياج من ألواح قضبان مزدوجة، مما يوفر منطقة آمنة للأطفال و/أو الكلاب. كما أن الرصيف المؤدي إلى مدخل المنزل ومنطقة المدخل مسوّران بشكل منفصل. ويمكن إجمالًا إيقاف ثلاث مركبات هنا: واحدة في المرآب واثنتان متتاليتان في المدخل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب الفسيح مساحة تخزين إضافية. توجد أيضًا خزان مياه بسعة 3000L في الحديقة. بُني المنزل بطريقة إنشائية صلبة. وقد وُضعت جميع التمديدات الكهربائية داخل أنابيب. المنزل في حالة جيدة جدًا من حيث العناية، ويمكن السكن فيه دون أعمال تجديد مكلفة. يُباع المنزل لأنه أصبح كبيرًا جدًا بالنسبة لشخصين فقط. إمكانية الاستحواذ على بعض قطع الأثاث.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

راجع وصف العقار

الموقع

وصف الموقع

الموقع - جذاب مع بنية تحتية ممتازة
تُعد كيلكهايم-مونستر واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في دائرة ماين-تاونوس، وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة. تستفيد العائلات من عدة رياض أطفال ومدرسة ابتدائية، بالإضافة إلى مدارس التعليم الثانوي في كيلكهايم والمنطقة المحيطة، ومنها المدرسة الابتدائية في Sindlinger
Wiesen ومدرسة Eichendorff. ولتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر العديد من فرص التسوق القريبة وسهلة الوصول، بما في ذلك المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات، فضلاً عن المتاجر والخدمات الأخرى.
كما أن عروض الترفيه لا تترك مجالاً للرغبات غير المحققة: فمسبح كيلكهايم المكشوف، والعديد من الأندية الرياضية، فضلاً عن ملاعب الأطفال العديدة والرحلات إلى منطقة تاونوس القريبة، توفر مجموعة متنوعة من إمكانات قضاء أوقات الفراغ والاستجمام.
تتميز وسائل النقل بارتباط ممتاز. فمن خلال محطة قطار كيلكهايم-مونستر وشبكة الطرق المجهزة جيداً، يمكن الوصول بسرعة إلى مدن منطقة الراين-ماين. ويقع وسط مدينة فرانكفورت على بُعد نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة فقط، كما يمكن الوصول إلى مطار فرانكفورت الدولي في نحو 20 دقيقة وإلى
عاصمة الولاية فيسبادن في نحو 25 إلى 30 دقيقة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الطريقين السريعين A66 وA3، مما يضمن اتصالاً مثالياً في جميع الاتجاهات.
إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ وجودة الحياة العالية وقصر المسافات والقرب من المراكز الاقتصادية في فرانكفورت وفيسبادن ومنطقة الراين-ماين، يجعل كيلكهايم-مونستر مكاناً سكنياً جذاباً بشكل خاص للعائلات والموظفين الذين يتنقلون يومياً وكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة، مع عدم التخلي عن
بنية تحتية ممتازة.