| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 280 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 239.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.451,80 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLeegstaande 3-kamerwoning in grondig gemoderniseerd historisch pand
Deze aantrekkelijke, volledig gemeubileerde 3-kamer-eigenwoning met ca. 69,5 m² woonoppervlak bevindt zich op een locatie nabij het stadscentrum van Leipzig-Reudnitz, op slechts enkele minuten van het centrum van Leipzig.
De woning overtuigt door een aangename en goed bruikbare indeling met drie lichte kamers, keuken en badkamer. Grote raamoppervlakken, hoge plafonds en de lichtovergoten ruimtes creëren een ruimtelijk woongevoel en benadrukken het bijzondere karakter van het historische pand.
De woning wordt leegstaand opgeleverd en biedt daardoor maximale flexibiliteit – zowel voor eigen gebruik als voor vastgoedbeleggers.
Een bijzonder voordeel is de staat van het gehele pand. Het vastgoed is gedurende vele jaren grondig gerenoveerd en voortdurend gemoderniseerd. Essentiële technische en bouwkundige onderdelen zijn vernieuwd, waardoor het gebouw zich vandaag in een zeer goed onderhouden en eigentijdse algehele staat presenteert. Ook de woningen zelf zijn hoogwaardig opgeknapt.
Daarmee verwerft u niet alleen een aantrekkelijke woning in een historisch pand, maar een eenheid binnen een gebouw waarin al omvangrijk is geïnvesteerd in de bouwkundige staat, techniek en uitrusting.
Interessant voor eigen gebruik en vastgoedbeleggers
Voor eigen gebruik biedt de woning de mogelijkheid om op korte termijn in te trekken en een lichte 3-kamerwoning op een centrale locatie in Leipzig te betrekken.
Ook voor vastgoedbeleggers ontstaan aantrekkelijke mogelijkheden. Bij een klassieke nieuwe verhuur met een berekende huurprijs van 11,00 €/m² resulteert bij 69 m² een maandelijkse netto koude huur van circa 759 € respectievelijk 9.108 € per jaar. Dankzij de uitgebreide renovatie- en uitrustingsstandaard biedt de woning goede voorwaarden voor duurzame verhuurbaarheid.
De combinatie van leegstaande oplevering, hoogwaardige renovatiestaat, locatie nabij het stadscentrum en verschillende gebruiksmogelijkheden maakt deze woning zowel als eigen thuis als langetermijnvastgoedinvestering bijzonder interessant.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
169.900 € Hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement in het gewilde oosten van Leipzig04317 Leipzig
1004 € QNG Plus: Modern wonen met weids uitzicht en aantrekkelijke belastingvoordelen04317 Leipzig
1272 € QNG Plus: Duurzaam wonen, fiscaal profiteren en genieten van vrijheid04317 Leipzig
