| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 280 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.451,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di 3 locali libero in un edificio d’epoca completamente ammodernato
Questo interessante appartamento di proprietà completamente arredato, composto da 3 locali e con una superficie abitabile di circa 69,5 m², si trova in una posizione vicina al centro di Lipsia-Reudnitz, a soli pochi minuti dal centro di Lipsia.
L’appartamento convince per una planimetria piacevole e ben sfruttabile, con tre locali luminosi, cucina e bagno. Le ampie superfici vetrate, i soffitti alti e gli ambienti inondati di luce creano una sensazione di spaziosità e sottolineano il carattere particolare dell’immobile d’epoca.
L’appartamento viene consegnato libero e offre quindi la massima flessibilità, sia per chi desidera utilizzarlo personalmente sia per gli investitori.
Un vantaggio particolare è rappresentato dalle condizioni dell’intero edificio. L’immobile è stato ampiamente ristrutturato nel corso di molti anni e continuamente ammodernato. Sono stati rinnovati elementi tecnici e strutturali essenziali, così che oggi l’edificio si presenta in condizioni generali molto curate e contemporanee. Anche gli appartamenti stessi sono stati sottoposti a interventi di alta qualità.
Con l’acquisto non si ottiene quindi soltanto un interessante appartamento d’epoca, ma un’unità all’interno di un edificio nella cui struttura, tecnologia e dotazioni sono già stati effettuati investimenti significativi.
Interessante per chi desidera utilizzarlo personalmente e per gli investitori
Per chi desidera utilizzarlo personalmente, l’appartamento offre la possibilità di trasferirsi in tempi brevi e di abitare in un luminoso appartamento di 3 locali in una posizione di Lipsia vicina al centro.
Anche per gli investitori si presentano opportunità interessanti. In caso di una classica nuova locazione a 11,00 €/m², per 69 m² si ottiene un canone mensile netto a freddo di circa 759 €, ovvero 9.108 € annui. Grazie all’ampio standard di ristrutturazione e dotazione, l’appartamento offre buoni presupposti per una locazione sostenibile nel tempo.
La combinazione tra consegna libero, elevato standard di ristrutturazione, posizione vicina al centro e diverse possibilità di utilizzo rende questo appartamento particolarmente interessante sia come abitazione propria sia come investimento immobiliare a lungo termine.
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169.900 € Appartamento di pregio con 2 locali, ristrutturato, nell’apprezzata zona est di Lipsia04317 Leipzig
1004 € QNG Plus: Abitare moderno con vista panoramica e interessanti vantaggi fiscali04317 Leipzig
1272 € QNG Plus: vivere in modo sostenibile, beneficiare fiscalmente e godersi la libertà04317 Leipzig
