| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 280 m² |
|---|
| Цена покупки | 239.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 451,80 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСвободная 3-комнатная квартира в полностью модернизированном доме эпохи грюндерства
Эта привлекательная полностью меблированная 3-комнатная квартира в собственности площадью около 69,5 м² расположена недалеко от центра в Лейпциге-Ройднице, всего в нескольких минутах от центра Лейпцига.
Квартира отличается приятной и функциональной планировкой с тремя светлыми комнатами, кухней и ванной комнатой. Большие оконные поверхности, высокие потолки и наполненные светом помещения создают ощущение простора и подчёркивают особый характер здания эпохи грюндерства.
Квартира передаётся свободной, что обеспечивает максимальную гибкость — как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Особым преимуществом является состояние всего дома. Недвижимость на протяжении многих лет комплексно санировалась и постоянно модернизировалась. Существенные технические и строительные элементы были обновлены, поэтому сегодня здание находится в очень ухоженном и современном общем состоянии. Сами квартиры также были качественно отремонтированы.
Таким образом, вы приобретаете не просто привлекательную квартиру в старом фонде, а объект в доме, в конструктивные элементы, инженерные системы и оснащение которого уже были вложены значительные средства.
Интересно для собственного проживания и инвестирования
Для собственного проживания квартира предоставляет возможность быстро заселиться в светлую 3-комнатную квартиру в расположенном недалеко от центра районе Лейпцига.
Для инвесторов также открываются привлекательные возможности. При классической повторной сдаче в аренду по расчётной ставке 11,00 €/м² при площади 69 м² ежемесячная чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составит около 759 €, или 9.108 € в год. Благодаря высокому уровню санации и оснащения квартира имеет хорошие предпосылки для стабильной сдачи в аренду.
Сочетание передачи свободной квартиры, высокого уровня санации, близости к центру и различных вариантов использования делает эту квартиру особенно интересной как в качестве собственного дома, так и в качестве долгосрочной инвестиции в недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
169.900 € Высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира в востребованном восточном районе Лейпцига04317 Leipzig
1004 € QNG Plus: Современное жильё с панорамным видом и привлекательными налоговыми преимуществами04317 Leipzig
1272 € QNG Plus: устойчивое жильё, налоговые преимущества и свобода пространства04317 Leipzig
