| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 239.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.451,80 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapsamlı şekilde modernize edilmiş Gründerzeit binasında boş 3 odalı daire
Yaklaşık 69,5 m² yaşam alanına sahip bu çekici, tamamen mobilyalı 3 odalı kat mülkiyetli daire, Leipzig-Reudnitz'in şehir merkezine yakın konumunda, Leipzig merkezine yalnızca birkaç dakika mesafede bulunmaktadır.
Daire; üç aydınlık oda, mutfak ve banyodan oluşan, kullanışlı ve hoş bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Geniş pencere yüzeyleri, yüksek tavanlar ve ışıkla dolan odalar ferah bir yaşam hissi yaratmakta ve Gründerzeit yapısının özel karakterini vurgulamaktadır.
Daire boş olarak teslim edileceğinden hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla maksimum esneklik sunmaktadır.
Tüm binanın durumu özel bir avantajdır. Taşınmaz, yıllar boyunca kapsamlı şekilde yenilenmiş ve sürekli olarak modernize edilmiştir. Önemli teknik ve yapısal unsurlar yenilenmiş olup bina bugün çok bakımlı ve çağdaş bir genel durumda sunulmaktadır. Dairelerin kendileri de yüksek standartlarda yenilenmiştir.
Böylece yalnızca çekici bir eski yapı dairesi değil, yapısına, teknik donanımına ve ekipmanına kapsamlı yatırımlar yapılmış bir bina içindeki birimi satın almış olursunuz.
Kendi kullanımı ve yatırımcılar için ilgi çekici
Kendi kullanımı için satın alanlar, daireye kısa sürede taşınma ve Leipzig'in merkeze yakın konumunda aydınlık bir 3 odalı daireye yerleşme imkânına sahiptir.
Yatırımcılar için de cazip olanaklar bulunmaktadır. Klasik yeniden kiralamada hesaplanan 11,00 €/m² kira ile 69 m² için aylık net soğuk kira yaklaşık 759 € veya yıllık 9.108 € olmaktadır. Kapsamlı yenileme ve donanım standardı sayesinde daire, sürdürülebilir şekilde kiralanmak için iyi koşullar sunmaktadır.
Boş teslim, yüksek yenileme standardı, şehir merkezine yakın konum ve farklı kullanım olanaklarının birleşimi, bu daireyi hem kendi eviniz hem de uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımı olarak özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
169.900 € Talep gören Leipzig Doğusu’nda yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş 2 odalı daire04317 Leipzig
1004 € QNG Plus: Geniş manzaralı modern yaşam ve cazip vergi avantajları04317 Leipzig
1272 € QNG Plus: Sürdürülebilir yaşayın, vergi avantajlarından yararlanın ve özgürlüğün tadını çıkarın04317 Leipzig
