| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 337 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1700 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 90 € |
| Totale huur | 1790 € |
| Deposito | 3400€ |
| Prijs per m2 | 14,32 €/m² |
Vanaf nu is deze prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning in de gemeente Biederitz bij Magdeburg, na het eerste gebruik, weer beschikbaar voor verhuur. Alle bouwwerkzaamheden in de nieuwbouwwijk zijn afgerond en zo is er een prachtige nieuwe woonwijk ontstaan waar het heerlijk wonen is. De vermelde huurprijs is bespreekbaar.
De gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning werd in 2022 voltooid en voor het eerst betrokken. Elke helft beschikt over 2 verdiepingen met 4 kamers, plus keuken, bijkeuken, gangen, terras en 2 parkeerplaatsen, met in totaal ca. 125 m² woonoppervlak en ca. 337 m² perceeloppervlak. In de natte ruimtes is de vloer betegeld; in de overige woonruimtes is een hoogwaardige vinylvloer gelegd.
De twee-onder-een-kapwoning werd volgens de nieuwste warmte-isolatievoorschriften gebouwd. Elke helft beschikt over een warmtepomp voor de vloerverwarming en heeft volgens het beschikbare energieprestatiecertificaat een energiebehoefte van 20 kWh in categorie 1+ (efficiëntiehuis 40).
Het perceel kan door de nieuwe huurder in overleg vrij worden gebruikt en beplant. Het reguliere onderhoud van het perceel valt onder de verantwoordelijkheid van de betreffende huurder.
Het voorschot voor de koude bijkomende kosten (voornamelijk: verzekering/afval/grondbelasting) bedraagt € 90,00 per maand.
Bij voldoende interesse kan de afgebeelde inbouwkeuken in de woning blijven en worden meegehuurd. De nieuwe huurder kan uiteraard ook een eigen keuken meebrengen.
De helft van de twee-onder-een-kapwoning beschikt over een satellietinstallatie voor tv-ontvangst. Voor water/afvalwater en voor elektriciteit (algemene elektriciteit en warmtepomp) sluit de huurder zelf een contract af met een energieleverancier naar keuze. Hetzelfde geldt voor telefoon en internet. Glasvezel ligt bij de woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De gemeente Biederitz (district Jerichower Land) ligt prachtig in het Elbeweidegebied, direct voor de poorten van de deelstaathoofdstad Magdeburg, waarvan het centrum in slechts knapp 10 minuten met de auto wordt bereikt. Ook de snelweg A2 is in overeenkomstig korte tijd bereikbaar. De afstand naar Magdeburg kan ook zeer goed per fiets in ruim 20 minuten worden afgelegd. Biederitz beschikt over een station met regionale vervoersverbindingen en over passende buslijnen. Er zijn kinderdagverblijven, een basisschool, discountsupermarkten en kleinere winkels voor de dagelijkse benodigdheden. In de deelstaathoofdstad Magdeburg is er uiteraard daarnaast een overeenkomstig groot aanbod aan speciaalzaken en -markten, evenals alle gemakken van een moderne grote stad.
