| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 337 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 90 € |
| Toplam kira | 1790 € |
| Depozito | 3400€ |
| m² başına fiyat | 14,32 €/m² |
Bundan böyle Magdeburg yakınlarındaki Biederitz belediyesinde, konumu son derece güzel olan bu ikiz evin ilk kullanımının ardından yeniden kiraya verilmesi mümkündür. Yeni yapı bölgesindeki tüm inşaat faaliyetleri tamamlanmış ve burada huzur içinde yaşanabilecek harika, yeni bir yerleşim oluşmuştur. Belirtilen kira bedeli pazarlığa tabidir.
Aileler için uygun ikiz ev 2022 yılında tamamlanmış ve ilk kez kullanıma açılmıştır. Her bir ikiz ev bölümü 2 katta 4 odanın yanı sıra mutfak, HWR, koridorlar, teras ve toplam yaklaşık 125 m² yaşam alanına ve yaklaşık 337 m² arsa alanına sahip 2 araçlık park yeri sunmaktadır. Islak hacimlerde zemin fayansla kaplıdır; diğer yaşam alanlarında yüksek kaliteli vinil zemin döşenmiştir.
İkiz ev, en yeni ısı yalıtım yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Her bölümde yerden ısıtmayı besleyen bir ısı pompası bulunmaktadır ve mevcut enerji kimlik belgesine göre enerji ihtiyacı 20 kWh olup 1+ kategorisindedir (Effizienzhaus 40).
Arsa, yeni kiracı tarafından mutabakat doğrultusunda serbestçe kullanılabilir ve bitkilendirilebilir. Arsanın temel bakımı ilgili kiracıya aittir.
Soğuk yan giderler için avans ödeme (esas olarak: sigorta/atık emlak vergisi) aylık 90,00€ tutarındadır.
İlgili bir talep olması hâlinde, görselde yer alan ankastre mutfak evde bırakılabilir ve kiralamaya dâhil edilebilir. Ancak yeni kiracı dilerse kendi mutfağını da getirebilir.
İkiz ev bölümünde TV alımı için uydu sistemi bulunmaktadır. Su/atıksu ve elektrik (ortak alan elektriği ve ısı pompası) için kiracı, seçtiği tedarikçiyle kendisi sözleşme yapar. Aynı durum telefon ve internet için de geçerlidir. Binaya kadar fiber optik bağlantı mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Biederitz belediyesi (Jerichower Land ilçesi), Magdeburg eyalet başkentinin hemen önünde, Elbe taşkın ovası bölgesinde güzel bir konumda yer almaktadır; merkeze arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. A2 otoyoluna da kısa sürede ulaşmak mümkündür. Magdeburg'a giden güzergâh bisikletle de yaklaşık 20 dakikada rahatlıkla katedilebilir. Biederitz'de yerel ulaşım bağlantısı bulunan bir tren istasyonunun yanı sıra uygun otobüs hatları da bulunmaktadır. Anaokulları, bir ilkokul, indirim marketleri ve günlük ihtiyaçlar için küçük mağazalar mevcuttur. Magdeburg eyalet başkentinde ise elbette çok daha geniş bir uzman mağaza ve market yelpazesi ile modern bir büyük şehrin tüm olanakları bulunmaktadır.
