| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 337 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Total du loyer | 1790 € |
| Dépôt | 3400€ |
| Prix par m2 | 14,32 €/m² |
Dès à présent, dans la commune de Biederitz près de Magdebourg, cette très belle maison jumelée est de nouveau disponible à la location après sa première occupation. Tous les travaux de construction dans le nouveau lotissement sont terminés, créant ainsi un magnifique ensemble résidentiel neuf où il fait bon vivre. Le loyer indiqué est négociable.
La maison jumelée adaptée aux familles a été achevée en 2022 et occupée pour la première fois. Chaque moitié de maison dispose de 2 étages avec 4 pièces, plus cuisine, buanderie, couloirs, terrasse et 2 places de stationnement, pour une surface habitable totale d’env. 125 m² et une surface de terrain d’env. 337 m². Dans les pièces d’eau, le sol est carrelé ; dans le reste de l’espace habitable, un revêtement de sol vinyle haut de gamme a été posé.
La maison jumelée a été construite conformément aux dernières prescriptions en matière d’isolation thermique ; chaque moitié dispose d’une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol et présente, selon le certificat énergétique disponible, une consommation d’énergie de 20 kWh dans la catégorie 1+ (maison à haute efficacité énergétique 40).
Le terrain peut être librement utilisé et aménagé par le nouveau locataire, en concertation. L’entretien général du terrain incombe au locataire concerné.
L’acompte pour les charges locatives hors chauffage (essentiellement : assurance/déchets/taxe foncière) s’élève à 90,00 € par mois.
En cas d’intérêt correspondant, la cuisine intégrée représentée peut rester dans la maison et être louée avec celle-ci. Le nouveau locataire peut toutefois également apporter sa propre cuisine.
La moitié de maison dispose d’une installation satellite pour la réception TV. Pour l’eau/l’assainissement et l’électricité (électricité des parties communes et pompe à chaleur), le locataire conclut lui-même un contrat avec le fournisseur de son choix. Il en va de même pour le téléphone et Internet. La fibre optique est disponible au niveau de la maison.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune de Biederitz (arrondissement de Jerichower Land) est magnifiquement située dans la région des plaines alluviales de l’Elbe, juste aux portes de la capitale régionale Magdebourg, dont le centre est accessible en à peine 10 minutes en voiture. L’autoroute A2 est également accessible en peu de temps. Le trajet jusqu’à Magdebourg peut aussi très bien être effectué à vélo en un peu plus de 20 minutes. Biederitz dispose d’une gare desservie par les trains régionaux ainsi que de lignes de bus correspondantes. On y trouve des jardins d’enfants, une école primaire, des magasins discount et de petits commerces pour les besoins quotidiens. La capitale régionale Magdebourg offre naturellement en plus un vaste choix de magasins spécialisés et de grandes surfaces, ainsi que toutes les commodités d’une grande ville moderne.
