| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 125 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 337 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 1790 € |
| التأمين | 3400€ |
| سعر المتر المربع | 14.32 €/m² |
اعتبارًا من الآن، أصبح هذا المنزل شبه المنفصل (DHH) ذو الموقع الجميل جدًا في بلدية بيدريتس بالقرب من ماغديبورغ متاحًا مجددًا للتأجير بعد الاستخدام الأول. وقد اكتملت جميع أعمال البناء في منطقة التطوير الجديدة، ونشأت بذلك مستوطنة جديدة رائعة يمكن العيش فيها بشكل مريح للغاية. سعر الإيجار المذكور قابل للتفاوض.
تم الانتهاء من بناء المنزل المزدوج المناسب للعائلات في عام 2022، وتم إشغاله لأول مرة. يتكون كل نصف من المنزل المزدوج من طابقين يضمان 4 غرف بالإضافة إلى المطبخ، وغرفة المرافق المنزلية، والممرات، والتراس، وموقفين للسيارات، بمساحة معيشية إجمالية تبلغ حوالي 125 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ حوالي 337 مترًا مربعًا. تم تبليط الأرضيات في المناطق الرطبة، بينما تم تركيب أرضية فينيل عالية الجودة في باقي مناطق المعيشة.
تم بناء المنزل المزدوج وفقًا لأحدث لوائح العزل الحراري، ويحتوي كل نصف على مضخة حرارية لتغذية التدفئة الأرضية، ويقع وفقًا لشهادة الطاقة المتوفرة عند احتياج طاقة قدره 20 kWh ضمن الفئة 1+ (منزل كفاءة 40).
يمكن للمستأجر الجديد استخدام الأرض وزراعتها بحرية بالتنسيق مع المالك. وتقع الرعاية الأساسية للأرض على عاتق المستأجر المعني.
تبلغ الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية الباردة (بشكل أساسي: التأمين/النفايات/ضريبة العقار) 90,00€ شهريًا.
وفي حال وجود اهتمام مناسب، يمكن أن يبقى المطبخ المركب الظاهر في المنزل، كما يمكن استئجاره معه. وبالطبع يمكن للمستأجر الجديد أيضًا إحضار مطبخه الخاص.
يحتوي نصف المنزل المزدوج على نظام استقبال عبر الأقمار الصناعية للتلفزيون. وبالنسبة للمياه/الصرف الصحي والكهرباء (الكهرباء العامة والمضخة الحرارية)، يبرم المستأجر بنفسه عقدًا مع مزود الخدمة الذي يختاره. وينطبق الأمر نفسه على الهاتف والإنترنت. تتوفر شبكة الألياف الضوئية عند المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بلدية بيديريتس (مقاطعة يريشوَر لاند) في موقع جميل جدًا ضمن منطقة سهول نهر إلبه، مباشرة أمام بوابات عاصمة الولاية ماغديبورغ، التي يمكن الوصول إلى مركزها في أقل قليلًا من 10 دقائق بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A2 خلال وقت قصير مماثل. ويمكن قطع الطريق إلى ماغديبورغ بالدراجة أيضًا خلال نحو 20 دقيقة فقط. وتضم بيديريتس محطة قطار مع خدمة النقل المحلي، إضافة إلى خطوط حافلات مناسبة. وتتوفر رياض أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومتاجر خصم، ومتاجر صغيرة للاحتياجات اليومية. وبالطبع، توجد في عاصمة الولاية ماغديبورغ مجموعة كبيرة إضافية من المتاجر والأسواق المتخصصة، إلى جانب جميع وسائل الراحة التي توفرها مدينة حديثة كبيرة.
