| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 337 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 90 € |
| Total alquiler | 1790 € |
| Depósito | 3400€ |
| Precio por m2 | 14,32 €/m² |
A partir de ahora, en el municipio de Biederitz, cerca de Magdeburgo, vuelve a estar disponible para un nuevo alquiler esta vivienda pareada muy bien situada, tras su primer uso. Todas las obras en la nueva zona residencial han concluido, dando lugar a un hermoso barrio nuevo en el que resulta maravilloso vivir. El precio de alquiler indicado es negociable.
La casa adosada apta para familias se terminó en 2022 y fue ocupada por primera vez. Cada mitad de la casa adosada dispone de 2 plantas con 4 habitaciones, además de cocina, cuarto técnico, pasillos, terraza y 2 plazas de aparcamiento, con una superficie habitable total de aprox. 125 m² y una superficie de parcela de aprox. 337 m². En las zonas húmedas, el suelo está alicatado; en el resto de la vivienda se ha instalado un suelo de vinilo de alta calidad.
La casa adosada se construyó conforme a las últimas normativas de aislamiento térmico; cada mitad dispone de una bomba de calor para suministrar calefacción por suelo radiante y, según el certificado energético disponible, presenta una demanda energética de 20 kWh, correspondiente a la categoría 1+ (casa eficiente 40).
El nuevo inquilino puede utilizar y plantar libremente la parcela, de común acuerdo. El mantenimiento básico de la parcela corresponde al respectivo inquilino.
El anticipo para los gastos accesorios fríos (principalmente: seguro/residuos/ impuesto sobre bienes inmuebles) asciende a 90,00€ mensuales.
En caso de interés, la cocina empotrada mostrada puede permanecer en la vivienda y alquilarse conjuntamente. No obstante, el nuevo inquilino también puede traer su propia cocina.
La mitad de la casa adosada dispone de una instalación satélite para la recepción de televisión. Para el agua/aguas residuales y la electricidad (electricidad general y bomba de calor), el inquilino deberá celebrar por su cuenta un contrato con el proveedor que elija. Lo mismo se aplica al teléfono y a Internet. Hay conexión de fibra óptica disponible en la vivienda.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El municipio de Biederitz (distrito de Jerichower Land) está situado en un hermoso entorno de llanuras aluviales del Elba, justo a las puertas de la capital regional, Magdeburgo, cuyo centro se alcanza en apenas 10 minutos en coche. La autopista A2 también se encuentra a una distancia convenientemente corta. El trayecto hasta Magdeburgo también puede hacerse fácilmente en bicicleta en poco más de 20 minutos. Biederitz cuenta con una estación de tren con conexión de transporte regional, así como con las correspondientes líneas de autobús. Hay guarderías, una escuela primaria, supermercados de descuento y pequeños comercios para las necesidades diarias. En la capital regional de Magdeburgo existe, naturalmente, una oferta adicional considerable de comercios y grandes superficies especializados, además de todas las comodidades de una gran ciudad moderna.
