VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Frontansicht Haus
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Wohnzimmer mit Wintergarten
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Flur mit Blick auf Wohnzimmer
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Wohnzimmer
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Wohnzimmer mit Blick auf Küche
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Schlafzimmer
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Schlafzimmer
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Küche
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Terrasse und Garten
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Garten und Terrasse
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Badezimmer
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Badezimmer
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Garage
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Garagen
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Stiegenhaus
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Therme
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Thermostat
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Waschküche
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Fahrradraum
VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage – Foto 20

VvT-vrije 2-kamerwoning met terras, tuin en garage

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Silberstraße 40b30655 Hannover – Groß BuchholzNiedersachsen
Aankoopprijs
235.000 €
Woonkamer
60 m²
kamers
2
TraumImmo ID: SCCNVF7
Partner-ID: 493248

Gepubliceerd op 09/09/2026 · Laatst gecontroleerd 20/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Laner

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.60 m²
Bouwjaar1991
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafPer direct
kamers2
Badkamers1
VerwarmingZelfingevoerde centrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderParkerenInbouwkeukenTerrasWintertuinTuin

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeGerenoveerd
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte75 m²

Energiecertificaat

D
112,9 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs235.000 €
Prijs per m23.916,67 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

geen aanvragen van makelaars!
De vloer is voorbereid (oude vloerbedekking en tapijtlijm verwijderd), waardoor niets uw individuele droomparket nog in de weg staat.

Direct beschikbare 2-kamer-eigenaarswoning met serre, terras en garage in Hannover-Groß-Buchholz.

De woning van 60m2 beschikt over een ruime woonkamer met serre, een slaapkamer, een aparte keuken, badkamer met ligbad, bergruimte en een kelderberging.
Een hoogtepunt zijn het terras en de tuin; deze is dankzij de heg zeer goed beschermd en een boom zorgt voor schaduw.


De woning is zojuist volledig geschilderd. Daarbij zijn ook de deurafdichtingen vernieuwd en de deurkozijnen en deuren opnieuw geschilderd.
In de tuin is de oude privacyafscheiding verwijderd, waardoor het terrasoppervlak opener is en nu veel meer ruimte biedt.

De woning is direct beschikbaar en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers die een aantrekkelijke woning in een gewilde woonomgeving zoeken.

De verwarming vindt efficiënt plaats via een gas-etageverwarming, die zorgt voor een warmtevoorziening afgestemd op de behoefte.

Bij de woning horen een kelderberging en een garage; deze kan men verhuren of zelf gebruiken.
Daarnaast staan de bewoners een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenberging ter beschikking.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De verwarming vindt efficiënt plaats via een gas-etageverwarming, die zorgt voor een warmtevoorziening afgestemd op de behoefte.

Bij de woning horen een kelderberging en een garage; deze kan men verhuren of zelf gebruiken.
Daarnaast staan de bewoners een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenberging ter beschikking.


Overige gevallen

We verkopen nog twee andere woningen in het huis:
Top 2 ook op de begane grond (60m2)
en Top 4 op de 1e verdieping (60m2)


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Ligging:
met de auto in 7 min. bij de MHH
met de fiets in 8 min. bij de MHH
Bushalte op 0,5 min. afstand.

De Silberstraße bevindt zich in de Hannoveraanse wijk Groß-Buchholz, die bekendstaat om zijn goede infrastructuur en aangename buurt. Dankzij de aansluiting op diverse buslijnen en metrolijn 4 is het stadscentrum altijd snel bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van appartementencomplexen en eengezinswoningen en biedt een goede lokale voorziening voor de dagelijkse behoeften.

Meer appartementen in Hannover

Alle lijsten in Hannover
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Laner
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen