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Appartamento di 2 locali senza provvigione, con terrazza, giardino e garage

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Silberstraße 40b30655 Hannover – Groß BuchholzNiedersachsen
Prezzo di acquisto
235.000 €
Area soggiorno
60 m²
stanze
2
ID traumImmo: SCCNVF7
ID partner: 493248

Pubblicato il 09/09/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

Advertitore:
Privat von Laner

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.60 m²
Anno costruito1991
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataTerrazzaGiardino d'invernoGiardino

Posti auto1
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento75 m²

Certificato di energia

D
112,9 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto235.000 €
Prezzo per m23.916,67 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

si prega di non contattare agenti immobiliari!
Il pavimento è stato preparato (rimosse la vecchia moquette e la colla per moquette), quindi nulla ostacola più la realizzazione del vostro parquet dei sogni personalizzato.

Appartamento di proprietà di 2 locali, libero da subito, con veranda, terrazza e garage a Hannover-Groß-Buchholz.

L'appartamento di 60m2 dispone di un ampio soggiorno con veranda, una camera da letto, una cucina separata, bagno con vasca, ripostiglio e una cantina.
Un punto forte sono la terrazza e il giardino, molto ben protetto grazie alla siepe, mentre un albero offre ombra.


L'appartamento è stato appena completamente tinteggiato; sono state inoltre rinnovate le guarnizioni delle porte e riverniciati gli stipiti e le porte.
In giardino è stata rimossa la vecchia schermatura, ampliando la superficie della terrazza e offrendo ora molto più spazio.

L'appartamento è libero da subito ed è adatto sia a chi desidera abitarvi sia a investitori alla ricerca di un appartamento interessante in una zona residenziale richiesta.

Il riscaldamento avviene in modo efficiente tramite un impianto autonomo a gas, che garantisce una fornitura di calore adeguata alle esigenze.

All'appartamento appartengono una cantina e un garage, che possono essere affittati o utilizzati personalmente.
Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione una lavanderia comune e un locale per biciclette e passeggini.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Il riscaldamento avviene in modo efficiente tramite un impianto autonomo a gas, che garantisce una fornitura di calore adeguata alle esigenze.

All'appartamento appartengono una cantina e un garage, che possono essere affittati o utilizzati personalmente.
Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione una lavanderia comune e un locale per biciclette e passeggini.


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Posizione

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Dettagli della posizione

Posizione:
7 min in auto dalla MHH
8 min in bicicletta dalla MHH
Fermata dell'autobus a 0,5 min.

La Silberstraße si trova nel quartiere hannoveriano di Groß-Buchholz, noto per le sue buone infrastrutture e il piacevole vicinato. Grazie ai collegamenti con diverse linee di autobus e con la linea metropolitana 4, il centro città è sempre rapidamente raggiungibile. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici plurifamiliari e case unifamiliari e offre buoni servizi di prossimità per le necessità quotidiane.

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