شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Terrasse mit Garten
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – الصورة 2
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Frontansicht Haus
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Wohnzimmer mit Wintergarten
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Flur mit Blick auf Wohnzimmer
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Wohnzimmer
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Wohnzimmer mit Blick auf Küche
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Schlafzimmer
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Schlafzimmer
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Küche
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Badezimmer
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Badezimmer
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Garage
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Garagen
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Stiegenhaus
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Therme
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Thermostat
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Waschküche
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – Fahrradraum
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – الصورة 20
شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب. – الصورة 21

شقة حديقة بغرفتين وتراس ومرآب.

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Silberstraße 40b30655 Hannover – Groß BuchholzNiedersachsen
سعر البيع
225.000 €
مساحة المعيشة
60 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: SCCNVF7
معرف الشريك: 493248

تاريخ النشر 09/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Laner

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية60 m²
سنة البناء1991
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة شتويةحديقة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام75 m²

شهادة الطاقة

D
112,9 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع225.000 €
سعر المتر المربع3,750.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة تمليك جاهزة للسكن فورًا من غرفتين مع حديقة شتوية وشرفة وحديقة (15m²) ومرآب في هانوفر-غروس-بوخهولتس.

تتوفر الشقة البالغة مساحتها 60m2 على غرفة معيشة واسعة مع حديقة شتوية، وغرفة نوم، ومطبخ منفصل، وحمام مع حوض استحمام، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى قسم في القبو.
من أبرز المميزات الشرفة (15m²) والحديقة؛ فهي محمية جيدًا بفضل السياج النباتي، وتوفر شجرة الظل.


تم طلاء الشقة بالكامل للتو، وجرى كذلك تجديد أختام الأبواب، وطلاء إطارات الأبواب والأبواب من جديد.
في الحديقة أُزيل حاجب الرؤية القديم، مما يفتح مساحة الشرفة ويوفر الآن مساحة أكبر بكثير.

تم تجهيز الأرضية (أُزيلت السجادة القديمة ولاصق السجاد)، وبالتالي لا شيء يقف في طريق أرضية الباركيه التي تحلمون بها بشكل فردي.

الشقة جاهزة للسكن فورًا وتناسب كلًا من الساكنين المالكين والمستثمرين الذين يبحثون عن شقة جذابة في موقع سكني مطلوب.

تتم التدفئة بكفاءة عبر تدفئة غازية لكل طابق، توفر إمدادًا حراريًا حسب الحاجة.

تضم الشقة قسمًا في القبو ومرآبًا، ويمكن تأجيره أو استخدامه شخصيًا.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان مغسلة مشتركة وغرفة للدراجات وعربات الأطفال.

يسعدني تواصلكم معي لمعاينة.

يُرجى عدم تقديم أي استفسارات من الوسطاء العقاريين!!!!


المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتم التدفئة بكفاءة عبر نظام تدفئة بالغاز مستقل بالطابق، مما يضمن توفير الحرارة بما يتناسب مع الحاجة.

تتبع الشقة حصة في القبو ومرآب، ويمكن تأجير المرآب أو استخدامه شخصيًا.
وبالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان مغسلة مشتركة وغرفة للدراجات وعربات الأطفال.


آخر

نبيع شقتين إضافيتين في المبنى:
Top 2 أيضًا في الطابق الأرضي مع تراس (60m2)
وTop 4 في الطابق الأول (60m2)


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الموقع:
بالسيارة خلال 7 دقائق إلى MHH
بالدراجة خلال 8 دقائق إلى MHH
محطة الحافلات على بُعد 0,5 دقيقة.

يقع شارع زيلبرشتراسه في حي غروس-بوخولتس بمدينة هانوفر، المعروف ببنيته التحتية الجيدة وجواره السكني الممتع. وبفضل الاتصال بخطوط حافلات متنوعة، وكذلك بخط مترو الأنفاق 4، يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسرعة في أي وقت. وتتميز المنطقة بمزيج من المباني متعددة الأسر والمنازل المنفردة، كما توفر احتياجات التسوق والخدمات اليومية الأساسية في الجوار.

شقق أخرى في Hannover

جميع الإعلانات في Hannover
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Laner
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل