2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Terrasse mit Garten
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Fotoğraf 2
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Frontansicht Haus
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Wohnzimmer mit Wintergarten
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Flur mit Blick auf Wohnzimmer
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Wohnzimmer
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Wohnzimmer mit Blick auf Küche
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Schlafzimmer
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Schlafzimmer
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Küche
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Badezimmer
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Badezimmer
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Garage
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Garagen
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Stiegenhaus
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Therme
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Thermostat
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Waschküche
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Fahrradraum
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Fotoğraf 20
2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi. – Fotoğraf 21

2 odalı, teraslı ve garajlı bahçe dairesi.

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Silberstraße 40b30655 Hannover – Groß BuchholzNiedersachsen
Satış fiyatı
225.000 €
Yaşam alanı
60 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: SCCNVF7
İş ortağı kimliği: 493248

Yayınlanma tarihi 09/09/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Laner

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı60 m²
Yapım yılı1991
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkAnkastre mutfakDuşKüvetTerasKış bahçesiBahçe

Park yerleri1
DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan75 m²

Enerji kimlik belgesi

D
112,9 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı225.000 €
m² başına fiyat3.750,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Hannover-Groß-Buchholz'ta kış bahçesi, teras, (15m²) bahçe ve garajlı, hemen taşınılabilir 2 odalı mülk daire.

60m2 daire; kış bahçeli geniş bir oturma odası, bir yatak odası, ayrı bir mutfak, küvetli banyo, bir depo odası ve bir bodrum bölmesi sunmaktadır.
Öne çıkan özellik teras (15m²) ve bahçedir; bahçe çit sayesinde çok iyi korunmaktadır ve bir ağaç gölge sağlamaktadır.


Daire yeni tamamen boyanmıştır; bu sırada kapı contaları da yenilenmiş, kapı kasaları ve kapılar yeniden boyanmıştır.
Bahçede eski mahremiyet perdesi kaldırılmıştır; bu, teras alanını açmakta ve artık çok daha fazla yer sunmaktadır.

Zemin hazırlanmıştır (eski halı zemin ve halı yapıştırıcısı çıkarılmıştır); böylece bireysel hayalinizdeki parkenin önünde artık hiçbir engel kalmamıştır.

Daire hemen taşınılabilirdir ve hem kendi kullanımı için hem de talep gören bir konut bölgesinde cazip bir daire arayan sermaye yatırımcıları için uygundur.

Isıtma, ihtiyaca uygun bir ısı temini sağlayan gazlı kat ısıtması ile verimli şekilde gerçekleştirilmektedir.

Daireye bir bodrum bölmesi ve bir garaj dahildir; garaj kiraya verilebilir veya kendiniz kullanılabilir.
Ayrıca sakinlerin kullanımına ortak bir çamaşırhane ile bir bisiklet ve bebek arabası odası sunulmaktadır.

Bir görüntüleme için benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

LÜTFEN EMLAKÇI TALEBİ YOK!!!!


İlan verene göre donanım ve özellikler

Isıtma, ihtiyaca uygun ısı temini sağlayan verimli bir doğalgaz kombisi üzerinden gerçekleştirilmektedir.

Daireye bir bodrum bölmesi ve bir garaj dahildir; bunlar kiraya verilebilir veya bizzat kullanılabilir.
Ayrıca sakinlerin ortak kullanımında bir çamaşırhane ile bisiklet ve bebek arabası odası bulunmaktadır.


Diğer

Bu binada iki daire daha satıyoruz:
Top 2 de zemin katta, teraslı (60m2)
ve Top 4, 1. katta (60m2)


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Konum:
MHH'ye arabayla 7 dakikada
MHH'ye bisikletle 8 dakikada
Otobüs durağı 0,5 dakika mesafededir.

Silberstraße, iyi altyapısı ve hoş komşuluk ilişkileriyle bilinen Hannover'in Groß-Buchholz semtinde bulunmaktadır. Çeşitli otobüs hatlarının yanı sıra 4 numaralı metro hattına bağlantı sayesinde şehir merkezine her zaman hızlı ulaşım mümkündür. Çevre, çok ve tek aileli evlerin bir karışımıyla karakterize edilmekte ve günlük ihtiyaçlar için yeterli yerel hizmetler sunmaktadır.

Hannover bölgesindeki diğer daireler

Hannover bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Laner
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla