Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Frontansicht Haus
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Wohnzimmer mit Wintergarten
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Flur mit Blick auf Wohnzimmer
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Wohnzimmer
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Wohnzimmer mit Blick auf Küche
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Schlafzimmer
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Schlafzimmer
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Küche
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Terrasse und Garten
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Garten und Terrasse
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Badezimmer
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Badezimmer
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Garage
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Garagen
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Stiegenhaus
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Therme
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Thermostat
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Waschküche
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Fahrradraum
Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire – Fotoğraf 20

Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Silberstraße 40b30655 Hannover – Groß BuchholzNiedersachsen
Satış fiyatı
235.000 €
Yaşam alanı
60 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: SCCNVF7
İş ortağı kimliği: 493248

Yayınlanma tarihi 09/09/2026 · Son kontrol tarihi 20/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Laner

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı60 m²
Yapım yılı1991
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkAnkastre mutfakTerasKış bahçesiBahçe

Park yerleri1
DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan75 m²

Enerji kimlik belgesi

D
112,9 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı235.000 €
m² başına fiyat3.916,67 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayınız!
Zemin hazırlandı (eski halı zemin ve halı yapıştırıcısı çıkarıldı), böylece kişisel hayalinizdeki parke zeminin önünde artık hiçbir engel kalmadı.

Hannover-Groß-Buchholz'da kış bahçesi, teras ve garaj bulunan, hemen taşınılabilir 2 odalı kat mülkiyetli daire.

60m2 büyüklüğündeki daire; kış bahçeli geniş bir oturma odası, bir yatak odası, ayrı bir mutfak, küvetli banyo, depo odası ve bir bodrum bölmesinden oluşmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri teras ve bahçedir; bahçe çit sayesinde çok iyi korunmakta ve bir ağaç gölge sağlamaktadır.


Daire kısa süre önce tamamen boyanmış, bu kapsamda kapı contaları yenilenmiş, kapı kasaları ve kapılar yeniden boyanmıştır.
Bahçedeki eski mahremiyet çiti kaldırılmış, bu da teras alanını açarak artık çok daha fazla yer sunmasını sağlamıştır.

Daire hemen taşınılabilir durumdadır ve hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de aranan bir konumda cazip bir daire arayan yatırımcılar için uygundur.

Isıtma, ihtiyaca uygun ısı temini sağlayan verimli bir doğalgaz kombisi üzerinden gerçekleştirilmektedir.

Daireye bir bodrum bölmesi ve bir garaj dahildir; bunlar kiraya verilebilir veya bizzat kullanılabilir.
Ayrıca sakinlerin ortak kullanımında bir çamaşırhane ile bisiklet ve bebek arabası odası bulunmaktadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Isıtma, ihtiyaca uygun ısı temini sağlayan verimli bir doğalgaz kombisi üzerinden gerçekleştirilmektedir.

Daireye bir bodrum bölmesi ve bir garaj dahildir; bunlar kiraya verilebilir veya bizzat kullanılabilir.
Ayrıca sakinlerin ortak kullanımında bir çamaşırhane ile bisiklet ve bebek arabası odası bulunmaktadır.


Diğer

Bu binada iki daire daha satıyoruz:
Top 2 de zemin katta (60m2)
ve Top 4 1. katta (60m2)


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Konum:
MHH'ye arabayla 7 dakikada
MHH'ye bisikletle 8 dakikada
Otobüs durağı 0,5 dakika mesafededir.

Silberstraße, iyi altyapısı ve hoş komşuluk ilişkileriyle bilinen Hannover'in Groß-Buchholz semtinde bulunmaktadır. Çeşitli otobüs hatlarının yanı sıra 4 numaralı metro hattına bağlantı sayesinde şehir merkezine her zaman hızlı ulaşım mümkündür. Çevre, çok ve tek aileli evlerin bir karışımıyla karakterize edilmekte ve günlük ihtiyaçlar için yeterli yerel hizmetler sunmaktadır.

Hannover bölgesindeki diğer daireler

Hannover bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Laner
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla