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Apartamento de 2 habitaciones sin comisión con terraza, jardín y garaje

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Silberstraße 40b30655 Hannover – Groß BuchholzNiedersachsen
Precio de compra
235.000 €
Zona de estar
60 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: SCCNVF7
ID de socio: 493248

Publicado el 09/09/2026 · Última comprobación 20/09/2026

Anuncio:
Privat von Laner

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.60 m²
Año construido1991
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoCocina equipadaTerrazaJardín de inviernoJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoRefurbished
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable75 m²

Certificado energético

D
112,9 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra235.000 €
Precio por m23.916,67 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

¡por favor, no contactar agencias inmobiliarias!
El suelo ha sido preparado (se han retirado la moqueta antigua y el adhesivo de la moqueta), por lo que ya nada se interpone en el camino para instalar el parquet de sus sueños personalizado.

Apartamento en propiedad de 2 habitaciones, disponible para ocupar, con jardín de invierno, terraza y garaje en Hannover-Groß-Buchholz.

El apartamento de 60m2 dispone de un amplio salón con jardín de invierno, un dormitorio, una cocina independiente, baño con bañera, trastero y un compartimento en el sótano.
Un aspecto destacado son la terraza y el jardín, que están muy bien protegidos gracias al seto, y un árbol proporciona sombra.


El apartamento acaba de ser pintado por completo; también se renovaron las juntas de las puertas y se pintaron de nuevo los marcos y las puertas.
En el jardín se retiró la antigua pantalla de privacidad, lo que abre la superficie de la terraza y ahora ofrece mucho más espacio.

El apartamento está disponible para ocupar y es adecuado tanto para uso propio como para inversores que busquen un apartamento atractivo en una zona residencial muy solicitada.

La calefacción se realiza de forma eficiente mediante una calefacción individual de gas, que garantiza un suministro de calor adaptado a las necesidades.

El apartamento incluye un compartimento en el sótano y un garaje, que se puede alquilar o utilizar personalmente.
Además, los residentes tienen a su disposición una lavandería comunitaria y un cuarto para bicicletas y carritos de bebé.


Ajustes y características, como se describe

La calefacción se realiza de forma eficiente mediante una calefacción individual de gas, que garantiza un suministro de calor adaptado a las necesidades.

El apartamento incluye un compartimento en el sótano y un garaje, que se puede alquilar o utilizar personalmente.
Además, los residentes tienen a su disposición una lavandería comunitaria y un cuarto para bicicletas y carritos de bebé.


Otros

Vendemos otros dos apartamentos en el edificio:
Top 2 también en la planta baja (60m2)
y Top 4 en la 1.ª planta (60m2)


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Ubicación:
en coche, a 7 min de la MHH
en bicicleta, a 8 min de la MHH
Parada de autobús a 0,5 min.

La Silberstraße se encuentra en el barrio hannoveriano de Groß-Buchholz, conocido por su buena infraestructura y su agradable vecindario. Gracias a la conexión con diversas líneas de autobús y la línea 4 de metro, el centro de la ciudad es fácilmente accesible en todo momento. El entorno se caracteriza por una combinación de edificios plurifamiliares y viviendas unifamiliares, y ofrece un buen abastecimiento local para las necesidades diarias.

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