| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 631 m² |
| Bouwjaar | 1905 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 30 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 400 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 1.449.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.297,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een unieke en aantrekkelijke kapitaalinvestering in het centrum van Mönchengladbach. De prachtige gouden leeuwenkop aan de historische gevel is een van de bijzondere herkenningspunten van de stad.
De representatieve entree met het originele mozaïek uit 1905 en de hoge stucplafonds is ongeëvenaard.
Alle woningen (in totaal 631 m² woonoppervlak) en ook de bedrijfsruimte op de begane grond (100 m² bedrijfsoppervlak plus ca. 30 m² opslagruimte) zijn de afgelopen jaren grondig en hoogwaardig gerenoveerd. De zolderverdieping en de vliering zijn in 2022 volledig nieuw en luxueus uitgebouwd. Er is een prachtig penthouse-maisonetteappartement van 184 m² ontstaan met een dakterras van 30 m² en een extra balkon.
Het gehele pand is goed en betrouwbaar verhuurd. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen € 81.240,-, wat overeenkomt met een aankoopprijsfactor van 17,8.
Bekijk ook mijn andere geadverteerde rendementsobject aan de Viersener Str. 116 (Scout-ID: 170314529)
Wij verzoeken uitdrukkelijk om telefonisch contact op te nemen via tel. / WhatsApp 0152-28775508. Onderhandelingen over de koopprijs zijn niet gewenst. Makelaarsaanvragen zijn uitdrukkelijk alleen toegestaan als een concrete geïnteresseerde in aankoop kan worden aangebracht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale ligging in Mönchengladbach aan de Nederrijn
518.000 € VERZORGD 4-GEZINSHUIS met BALKONS en GARAGES
(HOEKRIJWONING) in MÖNCHENGLADBACH-EICKEN41061 Mönchengladbach
396.000 € ARCHITECTEN-BUNGALOW ... VRIJSTAAND ... ENERGETISCH GERENOVEERD ... FOTOVOLTAÏEK ... ZUIDWESTLIGGING41069 Mönchengladbach
350.000 € VEEL RUIMTE VOOR GENERATIES, IDEEËN EN DE TOEKOMST41065 Mönchengladbach
