| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 631 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 30 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.449.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.297,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un investimento immobiliare unico e interessante nel centro di Mönchengladbach. La splendida testa di leone dorata sulla facciata storica è uno dei simboli distintivi della città.
L’ingresso rappresentativo, con il mosaico originale del 1905 e gli alti soffitti decorati a stucco, è davvero impareggiabile.
Tutti gli appartamenti (complessivamente 631 m² di superficie abitabile) e anche l’unità commerciale al piano terra (100 m² di superficie commerciale più circa 30 m² di superficie adibita a magazzino) sono stati ristrutturati negli ultimi anni con grande cura e materiali di alta qualità. Il sottotetto e il piano mansardato sono stati completamente rinnovati e ampliati in modo lussuoso nel 2022. È nato uno splendido appartamento maisonette tipo attico di 184 m², con una terrazza sul tetto di 30 m² e un balcone aggiuntivo.
L’intero immobile è affittato a conduttori affidabili e solvibili. I canoni annui esclusi i costi accessori ammontano a 81.240,-€, corrispondenti a un moltiplicatore del prezzo d’acquisto pari a 17,8.
Si prega di consultare anche il mio altro immobile da reddito pubblicizzato in Viersener Str. 116 (Scout-ID: 170314529)
Si richiede espressamente di contattare telefonicamente al Tel. / WhatsApp 0152-28775508. Non sono desiderate trattative sul prezzo d’acquisto. Le richieste da parte di agenti immobiliari sono espressamente consentite solo qualora sia possibile presentare un acquirente concretamente interessato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale a Mönchengladbach sul Basso Reno
518.000 € EDIFICIO CURATO DI 4 UNITÀ ABITATIVE con BALCONI e GARAGE
(CASA A SCHIERA DI TESTA) a MÖNCHENGLADBACH-EICKEN41061 Mönchengladbach
396.000 € BUNGALOW D’ARCHITETTO ... INDIPENDENTE ... RIQUALIFICATO DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO ... FOTOVOLTAICO ... ESPOSIZIONE SUD-OVEST41069 Mönchengladbach
350.000 € MOLTO SPAZIO PER GENERAZIONI, IDEE E FUTURO41065 Mönchengladbach
