मोंशेंग्लाडबाख के हृदय में प्रतिनिधि लाभकारी संपत्ति, कमीशन-मुक्त, सीधे मालिक से – Historische Hausfassade
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मोंशेंग्लाडबाख के हृदय में प्रतिनिधि लाभकारी संपत्ति, कमीशन-मुक्त, सीधे मालिक से

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Bismarckstraße 4741061 Mönchengladbach – InnenstadtNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
1.449.900 €
लिविंग एरिया
631 m²
कमरे
30
TraumImmo ID: SDXCZZK
पार्टनर ID: 403066

प्रकाशित 31/10/2025 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Axel Wolter
फ़ोन:
0152 28775508
मोबाइल:
0152 28775508

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग631 m²
वर्ष का निर्माण1905
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे30
तापस्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरटेरेसछत की टेरेस

प्लॉट क्षेत्र400 m²
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र100 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
119 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.449.900 €
प्रति वर्ग मीटर2,297.78 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

मोएनचेंग्लाडबाख के केंद्र में बिक्री के लिए एक अनूठा और आकर्षक निवेश प्रस्तुत है। ऐतिहासिक मुखौटे पर बना सुंदर सुनहरा सिंह-मस्तक शहर के विशेष पहचान-चिह्नों में से एक है।
मूल 1905 के मोज़ेक और ऊँची स्टुको छतों वाला प्रतिनिधि प्रवेश क्षेत्र अद्वितीय है।
सभी अपार्टमेंट (कुल 631 m² रहने योग्य क्षेत्र) और भूतल की व्यावसायिक इकाई (100 m² व्यावसायिक क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 30 m² भंडारण क्षेत्र) का पिछले वर्षों में व्यापक और उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया है। अटारी मंजिल और ऊपरी अटारी को 2022 में पूरी तरह से नया और शानदार ढंग से विकसित किया गया। इससे 184 m² का एक सुंदर पेंटहाउस मैज़ोनेट अपार्टमेंट बना, जिसमें 30m² की छतदार टैरेस और अतिरिक्त बालकनी है।

पूरी संपत्ति अच्छी और विश्वसनीय रूप से किराए पर दी गई है। वार्षिक शुद्ध किराया आय 81.240,-€ है, जो 17,8 के खरीद मूल्य गुणक के बराबर है।

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अन्य

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

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