| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 631 m² |
| Año construido | 1905 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 30 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 400 m² |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 1.449.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.297,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una inversión inmobiliaria única y atractiva en el centro de Mönchengladbach. La hermosa cabeza de león dorada de la fachada histórica es uno de los monumentos emblemáticos especiales de la ciudad.
El representativo vestíbulo de entrada, con el mosaico original del año 1905 y los altos techos de estuco, no tiene parangón.
Todos los apartamentos (631 m² de superficie habitable en total), así como la unidad comercial de la planta baja (100 m² de superficie comercial más aprox. 30 m² de superficie de almacén), han sido renovados en los últimos años con gran esmero y materiales de alta calidad. El ático y el desván fueron completamente renovados y ampliados con lujo en 2022. Se creó un hermoso apartamento dúplex tipo ático de 184 m², con una terraza en la azotea de 30 m² y un balcón adicional.
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Se solicita expresamente contactar por teléfono al Tel. / WhatsApp 0152-28775508. No se desean negociaciones sobre el precio de compra. Las consultas de agentes inmobiliarios solo están permitidas expresamente si se puede presentar un comprador concreto interesado.
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