| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 631 m² |
| Год построен | 1905 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 30 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 400 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 1.449.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 297,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся уникальная и привлекательная инвестиционная недвижимость в центре Мёнхенгладбаха. Великолепная золотая голова льва на историческом фасаде является одной из особых достопримечательностей города.
Представительная входная зона с оригинальной мозаикой 1905 года и высокими лепными потолками не имеет себе равных.
Все квартиры (общая жилая площадь 631 м²), а также коммерческое помещение на первом этаже (100 м² коммерческой площади плюс около 30 м² складской площади) за последние годы были основательно и качественно отремонтированы. В 2022 году мансардный этаж и чердак были полностью переоборудованы заново и роскошно. В результате появилась великолепная двухуровневая пентхаус-квартира площадью 184 м² с террасой на крыше площадью 30 м² и дополнительным балконом.
Вся недвижимость хорошо и надёжно сдана в аренду. Ежегодный доход от арендной платы без коммунальных расходов составляет 81.240,-€, что соответствует коэффициенту цены покупки 17,8.
Обратите также внимание на мой другой объект доходной недвижимости, выставленный на продажу по адресу Viersener Str. 116 (Scout-ID: 170314529)
Просьба обращаться исключительно по телефону / WhatsApp: 0152-28775508. Переговоры о цене покупки не приветствуются. Запросы от маклеров допускаются только в том случае, если может быть представлен конкретный покупатель.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение в Мёнхенгладбахе, на Нижнем Рейне
518.000 € УХОЖЕННЫЙ 4-КВАРТИРНЫЙ ДОМ С БАЛКОНАМИ и ГАРАЖАМИ
(КРАЙНИЙ РЯДОВОЙ ДОМ) в МЁНХЕНГЛАДБАХ-АЙКЕН41061 Mönchengladbach
396.000 € Бунгало архитектора ... ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ... ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ САНИРОВАНО ... ФОТОВОЛЬТАИКА ... ЮГО-ЗАПАДНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ41069 Mönchengladbach
350.000 € МНОГО МЕСТА ДЛЯ ПОКОЛЕНИЙ, ИДЕЙ И БУДУЩЕГО41065 Mönchengladbach
