Massieve bouw met potentieel in een rustige, gewilde ligging: eengezinswoning met tuin en garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit eengezinswoning in veldrandligging uit het jaar 1965 biedt een perfecte basis voor mensen die een thuis met ruimte, tuin en ontwikkelmogelijkheden zoeken. Op rund 107 m² woonoppervlakte zijn twee woonlagen met in totaal vier kamers verdeeld. Daar komt nog een volwaardige kelderruimte met rund 54 m² gebruiksoppervlakte bij, die extra bergruimte en plaats biedt voor voorraad, huishouding of hobby. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen met ruimtebehoefte, handig aangelegde kopers of mensen die een huis naar eigen wensen willen moderniseren.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een centrale entree- en halruimte. Van hieruit zijn de woonkamer, de eetkamer, de keuken, een gastentoilet en een praktische berging bereikbaar. Woon- en eetkamer liggen open ten opzichte van elkaar en creëren een klassieke, goed bruikbare woonstructuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het schaduwrijke balkon. Bovendien is in deze ruimte de mogelijkheid voor een aansluiting voor een haard aanwezig. De aparte keuken biedt korte afstanden naar de eethoek en kan in het kader van een modernisering goed worden geïntegreerd in een eigentijds woonconcept. Tot die tijd kan de aanwezige en bij de aankoop inbegrepen inbouwkeuken verder worden gebruikt. Het gastentoilet op de begane grond zou in de toekomst via de direct aangrenzende berging kunnen worden uitgebreid tot een extra badkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer, een kinderkamer, een kantoor en een daglichtbadkamer met bad. Ook hier is de indeling duidelijk en gezinsvriendelijk. Het kantoor is afhankelijk van de levenssituatie ook ideaal als tweede kinderkamer, logeerkamer of kleedkamer. Het balkon op de bovenverdieping is bereikbaar via de slaapkamer en vergroot het privéwoongedeelte naar buiten toe. De spar voor het huis zorgt ook op dit balkon in de zomer voor aangename schaduw en creëert een beschutte sfeer. Naast de woonruimtes is er een zolder als extra gebruiksoppervlakte beschikbaar, waarvan het dak is voorzien van een piepschuimisolatie.

Het huis heeft renovatie nodig en biedt daardoor de mogelijkheid om uitrusting, oppervlakken en techniek naar eigen wens opnieuw vorm te geven. Juist voor kopers die geen kant-en-klare standaardoplossing zoeken, maar hun toekomstige thuis stap voor stap aan hun eigen behoeften willen aanpassen, biedt deze woning een interessante basis. Reeds vernieuwd werden in 2018 de voordeur evenals de kelderdeur met Inbraakbeveiliging, bovendien werd in 2025 de doorstroomverwarmer in de badkamer vervangen. Aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken zijn eveneens aanwezig en op de begane grond zelfs afsluitbaar.

Het 800 m² grote perceel met uitgestrekte tuin biedt veel ruimte voor familie, vrije tijd en tuinideeën. Kinderen kunnen hier spelen, tuinliefhebbers vinden ruimte om vorm te geven en ook voor gezellige buitenruimtes is voldoende plaats aanwezig. Een garage, twee buitenparkeerplaatsen en een aanbouw achter de garage, die zich zeer goed als tuinhuis laat gebruiken, vullen dit aanbod aan.

Locatie