بناء صلب مع إمكانات في موقع هادئ ومفضل: منزل عائلي منفصل مع حديقة وكراج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدّم هذا البيت المنفصل في موقع على حافة الحقول من عام 1965 أساسًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل مع مساحة وحديقة وإمكانيات للتطوير. على نحو 107 m² من المساحة السكنية تتوزع طابقان سكنيان يضمان إجمالًا أربع غرف. ويضاف إلى ذلك قبو كامل المساحة بنحو 54 m² من المساحة القابلة للاستخدام، يوفر مساحة تخزين إضافية ومكانًا للمؤن أو الأعمال المنزلية أو الهوايات. وبذلك تعدّ العقار مناسبة بشكل خاص للعائلات، والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، والمشترين ذوي المهارات اليدوية، أو الأشخاص الذين يرغبون في تحديث منزل وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

في الطابق الأرضي تستقبلكم منطقة دخول وممر مركزية. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة، وغرفة الطعام، والمطبخ، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. تقع غرفة المعيشة وغرفة الطعام بشكل مفتوح تجاه بعضهما البعض وتوفران بنية سكنية كلاسيكية وقابلة للاستخدام بشكل جيد. ومن غرفة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى الشرفة المظللة. كما تتوفر في هذه الغرفة إمكانية لربط موقد. ويتيح المطبخ المنفصل مسافات قصيرة إلى منطقة الطعام ويمكن دمجه بشكل جيد ضمن مفهوم سكني عصري في إطار عملية تحديث. وحتى ذلك الحين يمكن الاستمرار في استخدام المطبخ المدمج الموجود والمشمول في الشراء. ويمكن توسيع مرحاض الضيوف في الطابق الأرضي مستقبلاً عبر غرفة التخزين الملاصقة مباشرةً ليصبح حمامًا إضافيًا.

في الطابق العلوي توجد غرفة النوم، وغرفة للأطفال، ومكتب، وحمام نهاري مع حوض استحمام. وهنا أيضًا يبقى توزيع الغرف واضحًا ومناسبًا للعائلات. ويمكن أن يكون المكتب، بحسب ظروف الحياة، مثاليًا أيضًا كغرفة أطفال ثانية أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس. وتُتاح الشرفة في الطابق العلوي عبر غرفة النوم وتوسّع منطقة المعيشة الخاصة إلى الخارج. شجرة التنوب أمام المنزل توفر أيضًا على هذه الشرفة ظلًا لطيفًا في الصيف وتخلق أجواءً محمية. وإلى جانب الغرف السكنية توجد علّية كمساحة إضافية قابلة للاستخدام، وسقفها مزوّد بعزل من الستايروفوم.

المنزل بحاجة إلى تجديد، مما يتيح إمكانية إعادة تصميم التجهيزات والأسطح والتقنية وفقًا للتصورات الخاصة. وبشكل خاص للمشترين الذين لا يبحثون عن حلّ قياسي جاهز، بل يرغبون في تكييف منزلهم المستقبلي خطوة بخطوة مع احتياجاتهم الخاصة، يوفّر هذا العقار نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام. وقد تم بالفعل استبدال باب المدخل في عام 2018 وكذلك باب القبو مع حماية من السرقة، كما تم أيضًا استبدال سخان المياه الفوري في الحمام في عام 2025. كما أن النوافذ الألومنيوم ذات الزجاج المزدوج والمصاريع الدوارة متوفرة أيضًا، ويمكن إغلاقها بالقفل في الطابق الأرضي.

القطعة الأرضية الكبيرة بمساحة 800 م² مع حديقة واسعة توفر مساحة كبيرة للعائلة، ولأوقات الفراغ، ولأفكار البستنة. يمكن للأطفال اللعب هنا، ويجد محبو الحدائق مجالًا للتصميم، كما تتوفر أيضًا مساحة كافية لمناطق خارجية مريحة. وتُكمل هذا العرضَ مرآبٌ، وموقفان خارجيان، بالإضافة إلى ملحق خلف المرآب يمكن استخدامه جيدًا كبيت حديقة.

الموقع