Construction solide à fort potentiel dans un quartier calme et recherché : maison individuelle avec jardin & garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle située en bordure de champ, construite en 1965, offre une base parfaite aux personnes à la recherche d’un logement avec de l’espace, un jardin et des possibilités d’aménagement. Sur environ 107 m² de surface habitable se répartissent deux niveaux d’habitation comprenant au total quatre pièces. S’y ajoute un sous-sol complet d’environ 54 m² de surface utile, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que de la place pour les provisions, la buanderie ou les loisirs. Le bien convient donc particulièrement aux familles, aux couples ayant besoin d’espace, aux acquéreurs habiles de leurs mains ou aux personnes souhaitant moderniser une maison selon leurs propres idées.

Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir centraux vous accueillent. De là, on accède au salon, à la salle à manger, à la cuisine, à un WC invités ainsi qu’à un débarras pratique. Le salon et la salle à manger sont ouverts l’un sur l’autre et créent une structure d’habitation classique et fonctionnelle. Le salon donne directement accès au balcon ombragé. Il est également possible d’y installer un raccordement pour cheminée. La cuisine séparée est située à proximité immédiate de la salle à manger et peut être facilement intégrée à un concept d’habitation contemporain dans le cadre d’une modernisation. D’ici là, la cuisine équipée existante, incluse dans la vente, peut continuer à être utilisée. Le WC invités du rez-de-chaussée pourrait à terme être agrandi en une salle de bains supplémentaire grâce au débarras directement attenant.

À l’étage se trouvent la chambre à coucher, une chambre d’enfant, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et baignoire. Là encore, la répartition des pièces est claire et adaptée à la vie familiale. Selon la situation familiale, le bureau peut également servir idéalement de deuxième chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de dressing. Le balcon de l’étage est accessible depuis la chambre à coucher et agrandit l’espace de vie privé vers l’extérieur. L’épicéa situé devant la maison apporte également une ombre agréable sur ce balcon en été et crée une atmosphère protégée. En plus des pièces d’habitation, un grenier est disponible comme surface utile supplémentaire ; sa toiture est dotée d’une isolation en polystyrène.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de réaménager l’équipement, les surfaces et les installations techniques selon ses propres idées. Ce bien constitue une base de départ intéressante, notamment pour les acquéreurs qui ne recherchent pas une solution standard prête à l’emploi, mais souhaitent adapter progressivement leur futur logement à leurs besoins personnels. La porte d’entrée ainsi que la porte du sous-sol ont déjà été remplacées en 2018 parProtection contre les effractions ; en outre, le chauffe-eau instantané de la salle de bains a été remplacé en 2025. Des fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants sont également présentes et, au rez-de-chaussée, elles peuvent même être verrouillées.

Le terrain de 800 m² avec son vaste jardin offre beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs et les idées de jardinage. Les enfants peuvent y jouer, les passionnés de jardinage disposent d’espace pour l’aménager et il y a également suffisamment de place pour créer des espaces extérieurs conviviaux. Un garage, deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une annexe derrière le garage, qui se prête très bien à une utilisation comme abri de jardin, complètent cette offre.

Emplacement