| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 234 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 69.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 575,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCharmante driezijdige hoeve met groot ontwikkelingspotentieel – ideaal voor visionairs en individualisten
Te koop aangeboden wordt een rustig gelegen perceel met historische driezijdige hoeve, bestaande uit een woongebouw met garage en meerdere bijgebouwen zoals stal, schuur en berging. Met een oppervlakte van ca. 234 m² doet zich hier een zeldzame gelegenheid voor om een perceel met gegroeide charme geheel naar eigen inzicht vorm te geven.
Het bestaande woonhuis is vermoedelijk rond 1900 gebouwd. Het gehele gebouwenbestand verkeert in een renovatiebehoevende staat en moet vanuit economisch oogpunt als rijp voor sloop worden beschouwd. Hierdoor ontstaat de kans om het perceel vanaf de basis opnieuw te doordenken en optimaal te benutten.
Bijzonder vermeldenswaardig is dat er geen monumentenbescherming geldt – dit biedt veel vrijheid voor toekomstige plannen en maakt een flexibele en ongecompliceerde uitvoering van individuele projecten mogelijk.
Aantrekkelijk perspectief: beschikbare architectenplanning
Een bijzonder pluspunt is de reeds uitgewerkte oppervlaktestudie van een architect, die voorziet in de uitbreiding en herinrichting van de hoeve. Er zijn drie zelfstandige wooneenheden gepland met de volgende toekomstige woonoppervlakken:
• Huis 1: ca. 148 m²
• Huis 2: ca. 42 m²
• Huis 3: ca. 44 m²
Dit resulteert in een mogelijke totale woonoppervlakte van circa 234 m² – ideaal bijvoorbeeld voor wonen met meerdere generaties, vakantieverhuur of een combinatie van wonen en werken.
Bij verdere interesse kan de planning individueel worden uitgewerkt en aan uw behoeften worden aangepast.
Meer informatie:
• Het perceel is centraal ontsloten
• Hemelwater moet decentraal worden afgevoerd
• Geen monumentenbescherming – dus meer flexibiliteit in de vormgeving
• Binnengebied volgens §34 BauGB (bebouwing sluit aan bij de bebouwing in de omgeving)
• In het bestemmingsplan aangeduid als gemengd bouwgebied
• Geen bouwverplichtingen in het register opgenomen
Benut de kans om van dit historische hoevecomplex een nieuw, modern woonconcept te maken.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Voor meer informatie en inzichten kunt u onze website bezoeken: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu om een meergezins- of eengezinswoning gaat, Appartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
501.900 € WONEN WAAR RUST THUIS IS04523 Pegau
637.900 € EINDELIJK RUIMTE! GROEN PARADIJS MET VEEL GROEN EN UITSTEKENDE AANSLUITING04523 Pegau
625.900 € ELKE DAG EEN STUKJE VAKANTIE04523 Pegau
