| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 234 m² |
|---|
| Precio de compra | 69.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 575,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantador caserío tradicional de tres lados con gran potencial de desarrollo – ideal para visionarios e individualistas
Se vende una parcela situada en un entorno tranquilo con un histórico caserío de tres lados, compuesto por un edificio residencial con garaje, así como varios edificios anexos como establo, granero y cobertizo. Con una superficie de aprox. 234 m², aquí se presenta una oportunidad poco común para diseñar una parcela con encanto consolidado totalmente según las propias ideas.
La vivienda existente fue construida probablemente alrededor de 1900. Todo el conjunto edificado se encuentra en estado de necesidad de rehabilitación y, desde un punto de vista económico, debe considerarse para demolición. Esto ofrece la oportunidad de replantear y aprovechar la parcela desde cero.
Cabe destacar especialmente que no existe protección patrimonial – esto crea un alto grado de libertad para futuras planificaciones y permite una ejecución flexible y sin complicaciones de proyectos individuales.
Perspectiva atractiva: planificación arquitectónica disponible
Un aspecto especialmente destacado es el estudio de superficies ya elaborado por un arquitecto, que prevé la ampliación y transformación del conjunto. Se proyectan tres unidades residenciales independientes con las siguientes superficies habitables futuras:
• Casa 1: aprox. 148 m²
• Casa 2: aprox. 42 m²
• Casa 3: aprox. 44 m²
De ello resulta una posible superficie habitable total de unos 234 m² – ideal, por ejemplo, para vivienda multigeneracional, alquiler vacacional o una combinación de vivienda y trabajo.
Si existe interés adicional, la planificación puede profundizarse de forma individual y adaptarse a sus necesidades.
Más información:
• La parcela dispone de infraestructura completa
• El agua pluvial debe evacuarse de forma descentralizada
• Sin protección patrimonial – por lo tanto, mayor flexibilidad en el diseño
• Zona interior según §34 BauGB (la edificación se orienta por la construcción del entorno)
• Designación en el plan de uso del suelo como superficie edificable mixta
• No constan cargas de edificación inscritas en el registro
Aproveche la oportunidad de convertir este conjunto histórico en un nuevo y moderno concepto de vivienda.
" fresco, comprometido, sólido "
El grupo Künne Immobilien es un proveedor profesional del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y facility management. Para más información y novedades, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de
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