| Woonkamer ca. | 342 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 2693 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 724 m² |
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.314,29 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de gewilde ligging van de Kreisstad Simmern biedt zich hier een zeldzame kans voor projectontwikkelaars, projectmanagers, investeerders en ondernemers: een royaal perceel met aanzienlijke 2.693 m², veelzijdig ontwikkelingspotentieel, bestaande infrastructuur en al lopende stedelijke ontwikkeling.
Het aangeboden perceel omvat het achterste gedeelte van het object en beschikt over een ruime, grotendeels vlakke buitenruimte, die momenteel wordt gebruikt als erf-, opslag- en parkeerterrein. Het aanbod wordt aangevuld door een massieve schuur respectievelijk werkplaats, meerdere garages evenals verdere verharde oppervlakken, die ook vandaag al een flexibel gebruik mogelijk maken.
Bijzonder interessant is het huidige ontwikkelingsperspectief: voor het achterste deel van het perceel is reeds een procedure voor een bestemmingsplan in voorbereiding. Daardoor ontstaan aantrekkelijke mogelijkheden voor een toekomstige woonontwikkeling. De concrete bouwrechtelijke vastleggingen blijven uiteraard voorbehouden aan de lopende procedure, desondanks biedt de huidige situatie nu al een veelbelovende basis voor vooruitziende investeerders en ontwikkelaars.
De focus ligt daarbij duidelijk op de ontwikkeling van woonruimte. De royale perceelsstructuur evenals de aanwezige oppervlakken bieden ideale voorwaarden voor een aantrekkelijke nieuwbouw met woonhuizen of kleinere wooncomplexen, die zich harmonieus in de omgeving kunnen voegen.
Een wezenlijk voordeel van het perceel ligt in de reeds aanwezige ontsluitingssituatie evenals de binnenstedelijke ligging met goede bereikbaarheid. Dergelijke percelen met vergelijkbare flexibiliteit en ontwikkelingsperspectief zijn in het stadsgebied slechts zelden beschikbaar.
Of als klassiek bouwperceel met een langetermijnontwikkelingshorizon, als bedrijfsterrein voor commercieel gebruik of als combinatie van bestaande bouw en nieuwbouwperspectief – dit perceel biedt een uitzonderlijk breed scala aan gebruiksmogelijkheden en creëert ruimte voor creatieve en economisch interessante concepten.
Een wezenlijk voordeel van het perceel ligt in de reeds aanwezige ontsluitingssituatie evenals de binnenstedelijke ligging met goede bereikbaarheid. Dergelijke percelen met vergelijkbare flexibiliteit en ontwikkelingsperspectief zijn in het stadsgebied slechts zelden beschikbaar.
Of als klassiek bouwperceel met een langetermijnontwikkelingshorizon, als bedrijfsterrein voor commercieel gebruik of als combinatie uit bestaand en nieuwbouwperspectief – dit perceel biedt een uitzonderlijk brede waaier aan gebruiksmogelijkheden en schept ruimte voor creatieve en economisch interessante concepten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
