| مساحة المعيشة التقريبية | 342 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 8 |
| الحمامات | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 2693 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 724 m² |
| سعر البيع | 450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,314.29 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مطلوب في مدينة Kreisstadt Simmern تبرز هنا فرصة نادرة لمطوري المشاريع ومطوري العقارات والمستثمرين وأصحاب الأعمال: قطعة أرض واسعة بمساحة كبيرة تبلغ 2.693 م²، ذات إمكانات تطوير متعددة، وبنية تحتية قائمة، مع تطور عمراني جارٍ بالفعل.
تشمل قطعة الأرض المعروضة الجزء الخلفي من العقار وتضم مساحة خارجية واسعة شبه مستوية، تُستخدم حالياً كساحة وفناء ومخزن ومواقف سيارات. ويُستكمل العرض بإضافة حظيرة كبيرة أو ورشة عمل، وعدة كراجات، بالإضافة إلى مساحات مرصوفة أخرى تتيح بالفعل استخداماً مرناً.
ويكمن الجانب الأكثر إثارة للاهتمام في منظور التطوير الحالي: بالنسبة للجزء الخلفي من الأرض، يجري بالفعل التحضير لإجراءات مخطط تنظيم البناء. وهذا يفتح إمكانيات جذابة لتطوير سكني مستقبلي. وتبقى القيود القانونية البنائية المحددة، بطبيعة الحال، رهن الإجراء الجاري، ومع ذلك فإن الوضع الحالي يوفر بالفعل أساساً واعداً للمستثمرين والمطورين ذوي الرؤية المستقبلية.
ويركز الأمر بوضوح على تطوير المساكن. فالبنية الواسعة للقطعة والمساحات المتوفرة تقدم شروطاً مثالية لبناء جديد جذاب مع منازل سكنية أو مجمعات سكنية أصغر، يمكن أن تندمج بانسجام مع المحيط.
وتكمن ميزة أساسية للقطعة في حالة التجهيز القائمة بالفعل، وكذلك في موقعها داخل المدينة مع سهولة الوصول الجيدة. فمثل هذه المساحات ذات المرونة المماثلة وآفاق التطوير المشابهة نادراً ما تكون متاحة داخل النطاق الحضري.
سواء كقطعة أرض بناء تقليدية ذات أفق تطوير طويل الأمد، أو كمساحة تشغيلية قابلة للاستخدام التجاري، أو كمزيج من القائم وآفاق البناء الجديد – توفر هذه القطعة مجموعة استثنائية واسعة من إمكانيات الاستخدام وتفتح المجال أمام مفاهيم إبداعية ومثيرة للاهتمام اقتصادياً.
وتكمن ميزة أساسية للقطعة في حالة التجهيز القائمة بالفعل، وكذلك في موقعها داخل المدينة مع سهولة الوصول الجيدة. فمثل هذه المساحات ذات المرونة المماثلة وآفاق التطوير المشابهة نادراً ما تكون متاحة داخل النطاق الحضري.
سواء كقطعة أرض بناء تقليدية ذات أفق تطوير طويل الأمد، أو كمساحة تشغيلية قابلة للاستخدام التجاري، أو كمزيج من المخزون ومن منظور البناء الجديد – يقدّم هذا العقار مجموعة واسعة بشكل استثنائي من إمكانيات الاستخدام ويفتح المجال أمام مفاهيم إبداعية ومثيرة للاهتمام اقتصاديًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
