Wohnzimmer
Wohnzimmer
kleiner Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Küche
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Esszimmer
Esszimmer
Terrasse
Terrasse
Blick von der Terrasse
Garderobe
Eingangsbereich
Hauseingang
Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 113 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 360.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,185.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze ruime gerenoveerde etagewoning met hoogwaardige binnenafwerking op de tweede verdieping biedt een woonoppervlakte van bijna 107m² en een extra gebruiksoppervlakte van circa 8m² als kelderberging. Tot de woning behoren vier fraaie kamers en een groot terras. Bovendien is een drempelvrije toegang tot het object mogelijk. Het bouwjaar van het pand is 1973. Tot uw beschikking staat ook een parkeerplaats, zodat lastig zoeken naar een parkeerplek niet meer nodig is. U kunt de koopwoning provisievrij verwerven.
De woning beschikt over 4 kamers, een keuken, een badkamer met badkuip incl. doucheafscheiding, een gastentoilet met douche en een grote inbouwkast incl. garderobe en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin of stellen.
De woonkamer beschikt over rolluiken evenals twee grote elektrische zonneschermen op het terras, die op zonnige dagen aangename schaduw bieden. Het grote terras met prachtige zuidelijke oriëntatie nodigt uit om te genieten van het uitzicht op het park of de avond in een gezellige sfeer af te sluiten.
Naast de parkeerplaats in de ondergrondse garage beschikt de woning ook over een kelderruimte en een gedeeltelijk gebruik van de wasruimte in de kelder, uitgerust met wasmachine en droger voor maximaal comfort. De traploze toegang via de aanwezige personenlift vergemakkelijkt de dagelijkse toegang tot de daarmee drempelarme woning.
In het huis zijn in totaal negen woningen. Het huis maakt deel uit van een grotere vereniging van appartementseigenaren. Tot het totale object behoort ook een klein zwembad en een sauna, die echter vanwege de laatst geldende „maatregelen ter energiebesparing“ en een meerderheidsbesluit van de eigenaren momenteel niet in gebruik zijn. Tot het object behoort een ondergrondse garage met een parkeerplaats (plus aankoopprijs 15.000 €). Er bestaat ook de mogelijkheid om te parkeren op een andere parkeerplaats – die tot het totale object behoort – als er een tweede voertuig aanwezig is.
•Type: etagewoning | Verdieping: 2 van 3
•Woonoppervlakte ca. 107 m²
•Gebruiksoppervlakte ca. 8 m²
•Vrij van bewoning vanaf direct
•4 kamers
•Keuken
•1 badkamer met badkuip incl. doucheafscheiding
•1 gastentoilet met douche
•Terras ca. 22qm
•deels elektrische rolluiken in de woonkamer, twee elektrische zonneschermen op het terras
•kelderruimte / gedeeltelijk gebruik van de wasruimte in de kelder met wasmachine en droger
•Traploze toegang
•Personenlift
•1 parkeerplaats in de ondergrondse garage
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Lessingplatz is een gewilde woonwijk met veel hoogwaardige nieuwbouwprojecten, die zich kenmerkt door een ideale combinatie van rust en stedelijke leefkwaliteit. De charmante buurt biedt een schilderachtige omgeving en een uitstekende aansluiting op de voorzieningen van een stad. De Lessingplatz zelf is een groen, verzorgd plein dat een rustige en ontspannen sfeer creëert. De woonwijk in de nabijheid van het plein wordt gekenmerkt door een vriendelijke buurtgemeenschap, die zich ideaal leent voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving.
Op directe loopafstand vindt u talrijke winkelmogelijkheden (Rewe ca. 100m, Lidl, kleine weekmarkt op vrijdag direct voor de deur, ijssalon …), restaurants, artsen, apotheken, fysiotherapeuten, scholen (o. a. basisschool Allerheiligen, gymnasium Norf …) en talrijke vrijetijdsaanbiedingen. De ligging is bovendien gunstig voor het verkeer, omdat u in korte tijd het centrum van Neuss evenals de omliggende steden en snelwegopritten kunt bereiken. Het centrum van Düsseldorf bereikt u in net geen 20 minuten met de auto en het centrum van Keulen binnen 35 minuten. De dichtstbijzijnde halte S-Bahn Neuss Norf (S11) is in ca. 1,8km te bereiken, de afrit van de snelweg Neuss-Norf in 3,1 km.
