Lessingplatz'da aydınlık 4 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu cömertçe yenilenmiş, üst düzey iç donanımlı bu ara kat dairesi, ikinci katta yaklaşık 107m² yaşam alanı ve ayrıca bodrum deposu olarak yaklaşık 8m² ek kullanım alanı sunmaktadır. Daireye dört şirin oda ve büyük bir teras dahildir. Ayrıca mülke engelsiz erişim mümkündür. Gayrimenkulün yapım yılı 1973’tür. Ayrıca bir otopark yeri de mevcuttur, böylece can sıkıcı park yeri arama derdi ortadan kalkar. Kat mülkiyetini komisyonsuz olarak satın alabilirsiniz.

Daire 4 oda, bir mutfak, duşakabinli küvetli bir banyo, duşlu bir misafir WC’si ve büyük bir gömme dolap dahil vestiyer sunmaktadır; böylece bir aile veya çiftler için yeterli alan sağlar.

Oturma alanında panjurlar ve terasta güneşli günlerde hoş bir gölge sağlayan iki büyük elektrikli tente bulunmaktadır. Güzel güney cepheli büyük teras, park manzarasının keyfini çıkarmaya veya akşamı rahat bir atmosferde sonlandırmaya davet eder.

Ayrıca yer altı otoparkındaki park yerine ek olarak, mülk bir kiler odasına ve en yüksek konfor için çamaşır makinesi ve kurutucu ile donatılmış, bodrumda paylaşımlı bir çamaşır odasına da sahiptir. Mevcut yolcu asansörü üzerinden basamaksız erişim, böylece engelsiz erişimi olan bu daireye günlük girişi kolaylaştırır.

Binada toplam dokuz daire bulunmaktadır. Bina, daha büyük bir kat mülkiyeti topluluğunun parçasıdır. Toplam yapıya ayrıca küçük bir yüzme havuzu ve sauna dahildir; ancak bunlar, son olarak geçerli olan „enerji tasarrufu önlemleri“ ve maliklerin çoğunluk kararı nedeniyle şu anda işletmede değildir. Mülke bir adet park yeri olan bir yer altı otoparkı dahildir (ek satın alma bedeli 15.000 €). İkinci bir araç varsa, toplam yapıya ait olan başka bir park yerinde park etme imkânı da vardır.

Furnishing

•Tür: Ara kat dairesi | Kat: 3 kattan 2.
•Yaşam alanı yaklaşık 107 m²
•Kullanım alanı yaklaşık 8 m²
•Hemen boş
•4 oda
•Mutfak
•Duşakabinli küvetli 1 banyo
•Duşlu 1 misafir WC’si
•Teras yaklaşık 22qm
•Oturma odasında kısmen elektrikli panjurlar, terasta iki elektrikli tente
•Bodrum odası / bodrumda çamaşır makinesi ve kurutuculu paylaşımlı çamaşır odası
•Basamaksız erişim
•Yolcu asansörü
•1 yer altı otoparkı park yeri

Location

Location description

Lessingplatz, birçok nitelikli yeni yapı projesiyle öne çıkan, huzur ve kentsel yaşam kalitesinin ideal bir birleşimiyle karakterize edilen gözde bir konut bölgesidir. Büyüleyici mahalle, pitoresk bir çevre ve bir şehrin sunduğu olanaklara mükemmel bir bağlantı sunar. Lessingplatz’ın kendisi, sakin ve rahat bir atmosfer yaratan yeşil, bakımlı bir meydandır. Meydanın yakınındaki konut bölgesi, özellikle aileler ve uyumlu bir yaşam ortamı arayan herkes için ideal olan, dostane bir mahalle topluluğuyla karakterizedir.

Yürüme mesafesinde çok sayıda alışveriş imkânı (Rewe yaklaşık 100m, Lidl, Cuma günleri tam kapınızın önünde küçük haftalık pazar, dondurmacı …), restoranlar, doktorlar, eczaneler, fizyoterapistler, okullar (diğerlerinin yanı sıra Allerheiligen ilkokulu, Norf gymnasiumu …) ve çok sayıda boş zaman etkinliği bulabilirsiniz. Konum ayrıca ulaşım açısından elverişlidir; çünkü kısa sürede Neuss şehir merkezine ve çevredeki şehirlere ile otoyol bağlantı noktalarına ulaşabilirsiniz. Düsseldorf şehir merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada, Köln şehir merkezine ise 35 dakika içinde ulaşabilirsiniz. En yakın S-Bahn durağı Neuss Norf (S11) yaklaşık 1,8km mesafede, Neuss-Norf otoyol çıkışı ise 3,1 km uzaklıktadır.