| Woonkamer ca. | 382 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 896 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.800 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.046,60 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesInvesteren met vooruitzicht, uw meergezinswoning met mogelijkheden in Mechernich-Lohrbach presenteert zich als een solide en duurzaam rendabele kapitaalinvestering in een rustige, natuurrijke ligging van de Noord-Eifel. Waar ooit de „Alte Jugendherberge“ het dorpsleven bepaalde, ontstond in 1997 door een zorgvuldige verbouwing een bijzonder woonensemble met geschiedenis en karakter. Uw meergezinswoning omvat in totaal vijf wooneenheden, waarvan er momenteel twee langdurig en betrouwbaar verhuurd zijn. Drie andere woningen staan momenteel leeg, alle woningen zijn al uitgebreid gerenoveerd en direct klaar voor bewoning. Dit meergezinswoning biedt u als kapitaalinvesteerder de aantrekkelijke mogelijkheid tot snelle herverhuur en daarmee tot gerichte verhoging van de huurinkomsten. De gemoderniseerde woningen overtuigen door een frisse, eigentijdse afwerking evenals een verzorgde totaalindruk, die een brede groep huurders aanspreekt. Alle woningen beschikken over lichte daglicht-douchebadkamers met wc, die volledig zijn betegeld. In totaal zijn drie van de vijf badkamers al gemoderniseerd, waaronder ook de twee leegstaande woningen, een duidelijk voordeel voor een duurzame verhuurbaarheid. Praktische bergingen binnen de woningen of op de gang bieden extra opslagruimte en verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders. Het aanbod wordt aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen, die een comfortabele parkeersituatie waarborgen. Het bestaande huurdersbestand kenmerkt zich door betrouwbare en solide huurovereenkomsten en zorgt voor een stabiele inkomstenpositie. Tegelijkertijd openen de twee vrije, gerenoveerde woningen een aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel voor de kortetermijnoptimalisatie van het rendement. De ligging in Mechernich-Lohrbach combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid. De infrastructuur van het nabijgelegen centrum van Mechernich biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en onderstreept de woonkwaliteit van deze locatie. In totaal verenigt dit meergezinswoning waardevast beleggingspotentieel, een gewilde woonlocatie en extra ontwikkelingsmogelijkheden, ideale voorwaarden voor een langetermijn veilige en rendabele investering. Graag stel ik u dit aantrekkelijke meergezinswoning persoonlijk voor. Ik kijk uit naar uw telefoontje! Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252 – 950120
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
