الاستثمار ببصيرة – مبنى سكني متعدد الوحدات مع إمكانيات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

استثمر ببصيرة، فمبناكم السكني متعدد الوحدات مع إمكانيات في ميرشنِيخ-لوهرباخ يُقدَّم كاستثمار رأسمالي متين ومربح بشكل مستدام، في موقع هادئ وقريب من الطبيعة في شمال إيفل. حيث كانت «نُزل الشباب القديمة» تطبع الحياة المحلية ذات يوم، نشأ في عام 1997، من خلال إعادة تأهيل دقيقة، مجمّع سكني مميز ذو تاريخ وشخصية. يضم مبناكم السكني متعدد الوحدات ما مجموعه خمس وحدات سكنية، اثنتان منها مؤجرتان حاليًا بعقود طويلة الأمد وبشكل موثوق. أما الشقق الثلاث الأخرى فهي شاغرة حاليًا، وقد جرى تجديد جميع الشقق على نطاق واسع وأصبحت جاهزة للسكن فورًا. يتيح لكم هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، بصفتكم مستثمرين رأسماليين، فرصة جذابة لإعادة التأجير في أقرب وقت ممكن، وبالتالي زيادة إيرادات الإيجار بشكل مستهدف. تتميز الشقق المجددة بتجهيزات عصرية وحديثة وانطباع عام مُعتنى به، مما يجذب شريحة واسعة من المستأجرين. تحتوي جميع الشقق على حمامات دش مشرقة ذات إضاءة طبيعية مع مرحاض، وهي مكسوة بالكامل بالبلاط. وقد جرى بالفعل تحديث ثلاثة من الحمامات الخمسة، بما في ذلك الحمامان التابعان للشقتين الشاغرتين، وهو ما يمثل ميزة واضحة لقابلية التأجير المستدامة. توفر غرف التخزين العملية داخل الشقق أو في ممر المبنى مساحة تخزين إضافية وتزيد من جاذبية العقار للمستأجرين. ويُستكمل العرض بعدة مواقف سيارات خارجية، تضمن وضعًا مريحًا لركن السيارات. يتميز رصيد المستأجرين الحالي بعلاقات إيجارية موثوقة ومتينة، ويوفر وضعًا مستقرًا للإيرادات. وفي الوقت نفسه، تتيح الشقتان الشاغرتان والمجددتان إمكانات تطوير جذابة لتحسين العائد على المدى القصير. يجمع موقع ميرشنِيخ-لوهرباخ بين الهدوء والطبيعة وسهولة الوصول. وتوفر البنية التحتية للبلدة الرئيسية القريبة، ميرشنِيخ، جميع مرافق الاحتياجات اليومية، مما يؤكد جودة السكن في هذا الموقع. وبوجه عام، يجمع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات بين إمكانات استثمارية مستقرة القيمة، وموقع سكني مرغوب، وفرص تطوير إضافية؛ وهي شروط مثالية لاستثمار آمن ومربح على المدى الطويل. يسعدني أن أعرّفكم شخصيًا بهذا المبنى السكني متعدد الوحدات الجذاب. أتطلع إلى مكالمتكم! فولفغانغ هاسل، شركة Hassel Immobilien GmbH، هاتف 02252 – 950120

الموقع