Invertir con visión de futuro – Edificio de viviendas con posibilidades

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Sobre esta propiedad de inversión

Invertir con visión de futuro: su edificio de viviendas con posibilidades en Mechernich-Lohrbach se presenta como una inversión de capital sólida y rentable de forma sostenible, situada en una zona tranquila y cercana a la naturaleza de la Nordeifel. Donde antiguamente la «Alte Jugendherberge» marcaba la vida del pueblo, en 1997 se creó, mediante una cuidadosa remodelación, un conjunto residencial especial, con historia y carácter. Su edificio de viviendas comprende un total de cinco unidades residenciales, de las cuales actualmente dos están alquiladas a largo plazo y de forma fiable. Otras tres viviendas están actualmente desocupadas; todas las viviendas ya han sido renovadas integralmente y están listas para ser ocupadas de inmediato. Este edificio de viviendas ofrece a los inversores la atractiva posibilidad de alquilar nuevamente las viviendas en breve y, con ello, aumentar de forma específica los ingresos por alquiler. Las viviendas modernizadas convencen por su equipamiento fresco y contemporáneo, así como por su cuidada impresión general, que atrae a un amplio grupo de posibles inquilinos. Todas las viviendas disponen de luminosos cuartos de ducha con luz natural y WC, completamente alicatados. En total, tres de los cinco cuartos de baño ya han sido modernizados, incluidos los de las dos viviendas desocupadas, una clara ventaja para garantizar un alquiler sostenible. Los prácticos trasteros dentro de las viviendas o en el pasillo del edificio ofrecen espacio de almacenamiento adicional y aumentan el atractivo para los inquilinos. La oferta se completa con varias plazas de aparcamiento exteriores, que garantizan una cómoda situación de estacionamiento. El conjunto de inquilinos existente se caracteriza por relaciones de alquiler fiables y sólidas, y proporciona una situación de ingresos estable. Al mismo tiempo, las dos viviendas libres y renovadas ofrecen un atractivo potencial de desarrollo para optimizar a corto plazo la rentabilidad. La ubicación en Mechernich-Lohrbach combina tranquilidad y naturaleza con una buena accesibilidad. La infraestructura del núcleo urbano cercano de Mechernich ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana y refuerza la calidad residencial de este emplazamiento. En conjunto, este edificio de viviendas combina un potencial de inversión estable en cuanto a valor, una ubicación residencial demandada y posibilidades adicionales de desarrollo: condiciones ideales para una inversión segura y rentable a largo plazo. Estaré encantado de presentarle personalmente este atractivo edificio de viviendas. ¡Espero su llamada! Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252 – 950120

Ubicación