Einfahrt
Ansicht von der Straße aus
Grundstück
Blick zur Straße
Nebengebäude mit Überdachung
KI-Visualisierung Gartenlounge
KI-Visualisierung: Traumhaus
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 514 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 170.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomperceel in Brandis!
*** Schrijf ons en wij mailen u een uitgebreide brochure ***
Hier bieden wij u een zeldzame bouwmogelijkheid op een absolute toplocatie in het centrum van Brandis: een bouwperceel van 514 m² met gedeeltelijke ontsluiting en een massief bijgebouw (2 ruimtes + overdekt terras) aan de achterzijde van het perceel.
✅ Alle nutsvoorzieningen (water, riolering, elektriciteit, telecommunicatie, glasvezel) liggen al in de straat. De aanleg van de huisaansluitingen vindt plaats in het kader van uw bouwproject.
✅ Positief bouwvoorbesluit (2017) bevestigde destijds de planologische toelaatbaarheid van een eengezinswoning – u kunt direct met de planning beginnen!
✅ Ideaal voor uw droomhuis: ruimte voor een individueel geplande eengezinswoning met garage.
✅ Het bestaande bijgebouw biedt flexibele gebruiksmogelijkheden (bijv. werkplaats, tuinlounge, atelier, opslagruimte, fietsenstalling).
✅ Rustige, absoluut centrale toplocatie, weinig verkeer in de straat.
✅ Zeldzame bouwmogelijkheid in een gevestigde bebouwde omgeving.
💰 Koopprijs: 170.000 € | Zonder makelaarscourtage | Vrij van projectontwikkelaar | Beschikbaar vanaf 07-12-2026
📄 Wij sturen u op aanvraag graag een gedetailleerde brochure toe.
🎁 Meer dan alleen een perceel – uw alles-in-één zorgeloze pakket!
✅ Zonder makelaarscourtage: geen makelaarskosten – direct contact met de eigenaar.
✅ Bouw uw droomhuis – wij ondersteunen u daarbij, als u dat wenst!
Als mogelijkheid:
- Individuele planning: Onze architecte (BDA) ontwerpt uw huis op maat – minimalistisch, klassiek of modern, geheel volgens uw wensen.
- Tot aan de bouwaanvraag: Begeleiding vanaf de ontwikkeling van de plattegrond tot aan de goedkeuring – u hoeft niet alleen uw weg te vinden door alle officiële procedures.
- Sleutelklaar bouwen: Wij brengen u in contact met betrouwbare vakmensen en bouwbedrijven uit de regio voor een vlotte uitvoering.
Vrijblijvend & optioneel: u beslist zelf of u gebruik wilt maken van het aanbod. Geen verplichting tot een projectontwikkelaar of iets dergelijks!
Heeft u serieuze interesse? Mail ons en wij sturen u een
gedetailleerde brochure met foto's en AI-visualisaties (voorbeeldweergave van uw mogelijke droomhuis).
Wij kijken uit naar uw aanvraag!
* De foto's bevatten gedeeltelijk AI-visualisaties.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Pure levenskwaliteit: Brandis in de omgeving van Leipzig
Uw nieuwe thuis komt in Brandis – een populaire woonplaats in de agglomeratie van Leipzig, die het stadsleven en de natuur perfect combineert:
🏙️ Infrastructuur & dagelijks leven:
Winkelen: Edeka, Rossmann, bouwmarkt en andere supermarkten op enkele minuten afstand.
Onderwijs: basisschool, middelbare school, gymnasium en meerdere kinderdagverblijven ter plaatse.
Gezondheid: artsen, tandartsen en apotheken in de directe omgeving.
Vrije tijd: openluchtzwembad Waldbad Brandis, sportaccommodaties, verenigingen, restaurants, ijssalons en meer.
🚆 Verkeersverbindingen – ideaal voor forenzen:
Openbaar vervoer: stations Beucha en Gerichshain (Leipzig in ca. 20 minuten).
Auto: A14 (4 km) en B6 voor snelle verbindingen naar Leipzig (ca. 20 km) of Halle.
Fiets: aangelegde fietspaden leiden naar Leipzig en het Neuseenland.
🌳 Natuur & ontspanning:
Brandis ligt ingebed in een groen, afwisselend landschap met bossen, weiden en vijvers. Waldbad, Kohlenbergteich, Westbruch en de Moritzsee (zwemmogelijkheid) nodigen uit tot ontspanning – recreatie begint hier voor de deur!
💡 Waarom Brandis?
Perfect voor gezinnen, forenzen en rustzoekers die het stadsleven van Leipzig waarderen, maar natuur, veiligheid en een gevestigde buurt niet willen missen.
