Einfahrt
Ansicht von der Straße aus
Grundstück
Blick zur Straße
Nebengebäude mit Überdachung
KI-Visualisierung Gartenlounge
KI-Visualisierung: Traumhaus
| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 514 m² |
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| Prix d'achat | 170.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain de rêve à Brandis !
*** Écrivez-nous et nous vous enverrons un dossier de présentation détaillé par e-mail ***
Nous vous proposons ici une rare opportunité de construction dans un emplacement absolument central de Brandis : un terrain à bâtir de 514 m², partiellement viabilisé, avec une dépendance en dur (2 pièces + terrasse couverte) à l’arrière du terrain.
✅ Toutes les conduites d’alimentation (eau, eaux usées, électricité, télécommunications, fibre optique) se trouvent déjà dans la rue. La réalisation des raccordements de la maison sera effectuée dans le cadre de votre projet de construction.
✅ Un certificat préalable de constructibilité positif (2017) a confirmé la conformité urbanistique alors en vigueur pour une maison individuelle – vous pouvez commencer directement la planification !
✅ Idéal pour la maison de vos rêves : suffisamment d’espace pour une maison individuelle conçue sur mesure avec garage.
✅ La dépendance existante offre des possibilités d’utilisation flexibles (p. ex. atelier, salon de jardin, atelier d’artiste, espace de rangement, abri à vélos).
✅ Emplacement privilégié, calme et absolument central, peu de circulation dans la rue.
✅ Rare opportunité de construction dans un environnement bâti établi.
💰 Prix d’achat : 170.000 € | Sans commission | Libre de tout constructeur | Disponible à partir du 07.12.2026
📄 Nous vous enverrons volontiers un dossier de présentation détaillé sur demande.
🎁 Plus qu’un simple terrain – votre forfait tout compris sans souci !
✅ Sans commission : aucuns frais d’agence – contact direct avec le propriétaire.
✅ Construisez la maison de vos rêves – nous vous accompagnons si vous le souhaitez !
En option :
- Planification personnalisée : notre architecte (BDA) conçoit votre maison sur mesure – minimaliste, classique ou moderne, entièrement selon vos souhaits.
- Jusqu’à la demande de permis de construire : accompagnement du développement du plan jusqu’à l’autorisation – vous n’avez pas à vous débrouiller seul avec les démarches administratives.
- Construction clé en main : nous vous mettons en relation avec des artisans et entreprises de construction de confiance de la région pour une réalisation sans encombre.
Sans engagement & optionnel : vous décidez si vous souhaitez profiter de cette offre. Aucun lien avec un promoteur immobilier ou autre !
Vous êtes sérieusement intéressé ? Envoyez-nous un e-mail et nous vous ferons parvenir un dossier détaillé avec des photos et des visualisations générées par IA (représentation à titre d’exemple de votre maison de rêve potentielle).
Nous attendons votre demande avec impatience !
* Certaines photos contiennent des visualisations générées par IA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Qualité de vie à l’état pur : Brandis dans la périphérie de Leipzig
Votre nouveau chez-vous verra le jour à Brandis – une commune résidentielle prisée de la périphérie de Leipzig, qui allie parfaitement vie urbaine et nature :
🏙️ Infrastructures & vie quotidienne :
Achats : Edeka, Rossmann, magasin de bricolage et autres supermarchés accessibles en quelques minutes.
Éducation : école primaire, collège, lycée ainsi que plusieurs crèches sur place.
Santé : médecins, dentistes et pharmacies à proximité immédiate.
Loisirs : piscine en plein air de Brandis, installations sportives, associations, restaurants, glaciers et bien plus encore.
🚆 Accès aux transports – idéal pour les navetteurs :
Transports en commun : gares de Beucha et Gerichshain (Leipzig à env. 20 minutes).
Voiture : A14 (4 km) et B6 pour rejoindre rapidement Leipzig (env. 20 km) ou Halle.
Vélo : des pistes cyclables aménagées mènent à Leipzig et au Neuseenland.
🌳 Nature & détente :
Brandis est nichée dans un paysage verdoyant et varié composé de forêts, de prairies et d’étangs. La piscine en forêt, l’étang de Kohlenberg, Westbruch et le lac Moritzsee (possibilité de baignade) invitent à la détente – la nature commence ici juste devant votre porte !
💡 Pourquoi Brandis ?
Parfait pour les familles, les navetteurs et les personnes en quête de calme, qui apprécient l’animation urbaine de Leipzig, mais ne veulent pas renoncer à la nature, à la sécurité et à un voisinage établi.
